Grundsteuer Aichtal

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Aichtal (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Aichtal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2023)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 132 und 146 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Aichtal mitteilen.

So teuer wird die Grundsteuer in Aichtal - Aichtal - Nürtinger Zeitung - ntz.de (Wendlinger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Aichtal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 367,90 %. Damit liegt der Hebesatz in Aichtal 0,57 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schlaitdorf 345 % und in Neckartailfingen 320 %. Die Grundsteuer in Esslingen am Neckar wird anhand eines Hebesatzes von 458 % berechnet.

Nachbargemeinden von Aichtal

AichtalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Neckartailfingen 320 %
Schlaitdorf 345 %
Walddorfhäslach 360 %
Aichtal 370 %
Waldenbuch 375 %
Wolfschlugen 380 %
Filderstadt 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Aichtal

In Baden-Württemberg ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Aichtal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 415.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 370,00 %
=
Grundsteuer 2025 1.400,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Aichtal der Höhe nach kalkuliert, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Aichtal

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Aichtal

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 670,00 € / qm in Aichtal beträgt der Grundsteuerwert 47.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Aichtal beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 159,93 €.

Grundsteuerwert
47.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
159,93 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Aichtal

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 349 qm (Bodenrichtwert 650,00 €) in Aichtal beläuft sich der Grundsteuerwert auf 226.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 763,64 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
226.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
763,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Aichtal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Aichtal (Bodenrichtwert 690,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 195 qm beträgt 134.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 452,86 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
134.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
452,86 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Nürtingen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Aichtal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Aichtal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Aichtal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Aichtal

Informieren Sie sich hier, ob Aichtal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Aichtal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 12,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Aichtal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.591.760,00 €
Gewerbesteuer 2.882.349,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 7.846.680,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 578.397,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.914 Einwohnern in Aichtal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 160,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Aichtal

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Aichtal 370 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Aichtal hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Aichtal voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Aichtal (Baden-Württemberg) ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)