Grundsteuer Albstadt

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Albstadt (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Albstadt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2025) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

485 Prozent (2025)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 447 und 494 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Albstadt mitteilen.

Steuererhöhungen: Albstadt braucht ganz dringen Geld (Schwäbische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Albstadt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 357,36 %. Damit liegt der Hebesatz in Albstadt 35,72 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Meßstetten 320 % und in Straßberg 340 %. Die Grundsteuer in Tübingen wird anhand eines Hebesatzes von 660 % berechnet.

Nachbargemeinden von Albstadt

AlbstadtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Meßstetten 320 %
Bisingen 340 %
Straßberg 340 %
Albstadt 350 %
Jungingen 360 %
Winterlingen 360 %
Burladingen 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Albstadt

In Baden-Württemberg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Albstadt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 74.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 485 %
=
Grundsteuer 2025 328,36 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Albstadt der Höhe nach berechnet, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Albstadt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Albstadt

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 94 qm und einem Bodenrichtwert von 155,00 € / qm in Albstadt beträgt der Grundsteuerwert 14.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Albstadt beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 64,00 €.

Grundsteuerwert
14.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
485 % 		= Grundsteuer
64,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Albstadt

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 442 qm (Bodenrichtwert 135,00 €) in Albstadt beläuft sich der Grundsteuerwert auf 59.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 263,04 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
59.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
485 % 		= Grundsteuer
263,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Albstadt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Albstadt (Bodenrichtwert 150,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 276 qm beträgt 41.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 182,72 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
41.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
485 % 		= Grundsteuer
182,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Balingen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Albstadt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Albstadt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Albstadt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Albstadt

Informieren Sie sich hier, ob Albstadt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Albstadt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um 38,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Albstadt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 7.003.928,00 €
Gewerbesteuer 32.600.319,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 23.552.663,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.541.959,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 45.609 Einwohnern in Albstadt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 153,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Albstadt

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Albstadt 485 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Albstadt hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Albstadt voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Albstadt (Baden-Württemberg) ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)