Grundsteuer Binau

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Binau (Gemeinde in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Binau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 409 und 453 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Binau: Grundsteuer-Hebesatz steigt, die Einnahmen aber nicht - Neckartal und Odenwald - Nachrichten und Aktuelles aus der Region - Rhein-Neckar-Zeitung (Rhein-Neckar-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Binau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit bis zu 5.000 Einwohnern 361,46 %. Damit liegt der Hebesatz in Binau 10,66 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neckargerach 445 % und in Obrigheim 330 %. Die Grundsteuer in Heilbronn wird anhand eines Hebesatzes von 345 % berechnet.

Nachbargemeinden von Binau

BinauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Obrigheim 330 %
Binau 400 %
Neckargerach 400 %
Mosbach 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Binau

In Baden-Württemberg ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Binau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 14.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 53,14 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Binau der Höhe nach kalkuliert, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Binau

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Binau

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 66,00 € / qm in Binau beträgt der Grundsteuerwert 2.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Binau beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 8,37 €.

Grundsteuerwert
2.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
8,37 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Binau

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 436 qm (Bodenrichtwert 113,00 €) in Binau beläuft sich der Grundsteuerwert auf 49.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 179,09 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
49.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
179,09 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Binau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Binau (Bodenrichtwert 113,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 237 qm beträgt 26.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 97,19 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
26.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
97,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mosbach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Binau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Binau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Binau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Binau

Informieren Sie sich hier, ob Binau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Binau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 5,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Binau

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 183.511,00 €
Gewerbesteuer 187.676,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 877.307,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 44.537,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.421 Einwohnern in Binau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 129,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Binau

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Binau 400 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Binau hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Binau voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Binau (Baden-Württemberg) ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)