Grundsteuer Fellbach
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Fellbach (Stadt in Baden-Württemberg).
Grundsteuer Hebesatz Fellbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
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|
375 Prozent (2022) |
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405 Prozent (2022) |
|
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Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Fellbach mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Fellbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 404,00 %. Damit liegt der Hebesatz in Fellbach 0,25 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kernen im Remstal 325 % und in Remseck am Neckar 480 %. Die Grundsteuer in Waiblingen wird anhand eines Hebesatzes von 390 % berechnet.
Nachbargemeinden von Fellbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Kernen im Remstal | 325 % |
Waiblingen | 390 % |
Fellbach | 405 % |
Remseck am Neckar | 480 % |
Stuttgart | 520 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Fellbach
In Baden-Württemberg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:
Grundsteuer Fellbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 711.000,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,91 Promille |
× | |
Hebesatz | 405,00 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 2.620,39 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Fellbach der Höhe nach kalkuliert, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Fellbach
Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 1.050,00 € / qm in Fellbach beträgt der Grundsteuerwert 40.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Fellbach beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 150,74 €.
Grundsteuerwert
40.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,91 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
150,74 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Fellbach
Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 609 qm (Bodenrichtwert 1.050,00 €) in Fellbach beläuft sich der Grundsteuerwert auf 639.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 2.356,51 € (überwiegende Wohnnutzung).
Grundsteuerwert
639.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,91 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
2.356,51 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Fellbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Fellbach (Bodenrichtwert 1.050,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 330 qm beträgt 346.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 1.277,03 € bei Wohnnutzung.
Grundsteuerwert
346.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,91 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
1.277,03 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Waiblingen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Fellbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt WaiblingenFronackerstr. 77, 71332 Waiblingen
Zuständige Gemeinde:
Fellbach
https://www.fellbach.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 8 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Fellbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 9.813.052,00 € |
Gewerbesteuer | 38.183.491,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 31.254.991,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 6.376.312,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 45.352 Einwohnern in Fellbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 216,38 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Fellbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Heilbronn 450 % Reutlingen 500 % Ludwigsburg 445 % Tübingen 660 % Sindelfingen 390 % Göppingen 370 % Böblingen 360 % Leonberg 445 % Filderstadt 390 % -
Gemeinden in der Nähe
Kernen im Remstal 325 % Waiblingen 390 % Remseck am Neckar 480 % Esslingen am Neckar 425 % Ostfildern 425 % Weinstadt 450 % Korb 375 % Schwaikheim 410 % Stuttgart 520 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Oldenburg 445 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Ludwigsburg 445 % Esslingen am Neckar 425 %