Grundsteuer Friedrichshafen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Friedrichshafen (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Friedrichshafen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

340 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 211 und 233 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Friedrichshafen - Wie hoch wird die Grundsteuer ab dem Jahr 2025 sein? | SÜDKURIER (Südkurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Friedrichshafen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 444,40 %. Damit liegt der Hebesatz in Friedrichshafen 30,71 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eriskirch 220 % und in Oberteuringen 330 %. Die Grundsteuer in Ravensburg wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Friedrichshafen

FriedrichshafenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Oberteuringen 330 %
Friedrichshafen 340 %
Immenstaad am Bodensee 350 %
Markdorf 350 %
Eriskirch 360 %
Meckenbeuren 370 %
Ravensburg 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Friedrichshafen

In Baden-Württemberg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Friedrichshafen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 206.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 340,00 %
=
Grundsteuer 2025 638,60 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Friedrichshafen der Höhe nach bestimmt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Friedrichshafen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Friedrichshafen

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 98 qm und einem Bodenrichtwert von 480,00 € / qm in Friedrichshafen beträgt der Grundsteuerwert 47.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Friedrichshafen beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 145,42 €.

Grundsteuerwert
47.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
145,42 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Friedrichshafen

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 250 qm (Bodenrichtwert 480,00 €) in Friedrichshafen beläuft sich der Grundsteuerwert auf 120.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 371,28 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
120.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
371,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Friedrichshafen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Friedrichshafen (Bodenrichtwert 480,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 220 qm beträgt 105.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 326,73 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
105.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
326,73 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Friedrichshafen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Friedrichshafen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Friedrichshafen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Friedrichshafen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Friedrichshafen

Informieren Sie sich hier, ob Friedrichshafen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Friedrichshafen

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Friedrichshafen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 10.865.243,00 €
Gewerbesteuer 44.672.523,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 40.950.147,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.688.990,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 61.263 Einwohnern in Friedrichshafen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 177,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Friedrichshafen

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Friedrichshafen 340 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Friedrichshafen hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Friedrichshafen voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Friedrichshafen (Baden-Württemberg) berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)