Grundsteuer Gengenbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Gengenbach (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Gengenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

480 Prozent (2022)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 370 und 408 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gengenbach mitteilen.

Offenburg Haushalt 2020 Steuern und Gebühren steigen in Gengenbach Nachrichten der Ortenau - Offenburger Tageblatt (Offenburger Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Gengenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 382,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Gengenbach 25,45 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Berghaupten 360 % und in Ohlsbach 330 %. Die Grundsteuer in Offenburg wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gengenbach

GengenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Berghaupten 360 %
Durbach 360 %
Nordrach 370 %
Oberkirch 380 %
Hohberg 400 %
Zell am Harmersbach 400 %
Gengenbach 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gengenbach

In Baden-Württemberg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Gengenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 82.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 480,00 %
=
Grundsteuer 2025 361,67 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gengenbach der Höhe nach ermittelt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Gengenbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gengenbach

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 265,00 € / qm in Gengenbach beträgt der Grundsteuerwert 18.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gengenbach beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 79,50 €.

Grundsteuerwert
18.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
79,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gengenbach

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 284 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) in Gengenbach beläuft sich der Grundsteuerwert auf 45.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 198,31 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
45.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
198,31 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gengenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Gengenbach (Bodenrichtwert 160,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 195 qm beträgt 31.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 136,28 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
31.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
136,28 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Offenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Gengenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gengenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gengenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gengenbach

Informieren Sie sich hier, ob Gengenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gengenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 7,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gengenbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.814.605,00 €
Gewerbesteuer 4.756.097,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.226.712,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 581.797,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.938 Einwohnern in Gengenbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 165,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gengenbach

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Gengenbach 480 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Gengenbach hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Gengenbach voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Gengenbach (Baden-Württemberg) berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)