Grundsteuer Karlsruhe

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Karlsruhe (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Karlsruhe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 490 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

270 Prozent (2025)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 243 und 269 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Nach der Reform: Hebesatz für Grundsteuer in Karlsruhe jetzt bei 270 Prozent (Pforzheimer Kurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Karlsruhe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 150.000 Einwohnern 469,40 %. Damit liegt der Hebesatz in Karlsruhe 73,85 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eggenstein-Leopoldshafen 340 % und in Stutensee 370 %. Die Grundsteuer in Rastatt wird anhand eines Hebesatzes von 385 % berechnet.

Nachbargemeinden von Karlsruhe

KarlsruheGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Rheinstetten 360 %
Stutensee 370 %
Wörth am Rhein 380 %
Hagenbach 385 %
Neuburg am Rhein 385 %
Waldbronn 470 %
Karlsruhe 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Karlsruhe

In Baden-Württemberg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Karlsruhe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 209.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 270 %
=
Grundsteuer 2025 514,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Karlsruhe der Höhe nach kalkuliert, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Karlsruhe

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Karlsruhe

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 720,00 € / qm in Karlsruhe beträgt der Grundsteuerwert 36.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Karlsruhe beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 90,17 €.

Grundsteuerwert
36.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
270 % 		= Grundsteuer
90,17 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Karlsruhe

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 463 qm (Bodenrichtwert 720,00 €) in Karlsruhe beläuft sich der Grundsteuerwert auf 333.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 818,92 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
333.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
270 % 		= Grundsteuer
818,92 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Karlsruhe

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Karlsruhe (Bodenrichtwert 650,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 195 qm beträgt 126.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 311,30 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
126.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
270 % 		= Grundsteuer
311,30 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Karlsruhe-Stadt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Karlsruhe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Karlsruhe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Karlsruhe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Karlsruhe

Informieren Sie sich hier, ob Karlsruhe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Karlsruhe

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um -44,9 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Karlsruhe

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 59.025.034,00 €
Gewerbesteuer 361.854.341,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 189.242.508,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 48.252.194,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 306.773 Einwohnern in Karlsruhe betrug die Grundsteuer durchschnittlich 192,41 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Karlsruhe

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Karlsruhe 270 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Karlsruhe hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Karlsruhe voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Karlsruhe (Baden-Württemberg) ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)