Grundsteuer Karlsruhe

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Karlsruhe (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Karlsruhe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 490 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

490 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Karlsruhe mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Karlsruhe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 150.000 Einwohnern 513,40 %. Damit liegt der Hebesatz in Karlsruhe 4,78 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eggenstein-Leopoldshafen 340 % und in Stutensee 370 %. Die Grundsteuer in Rastatt wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.

Nachbargemeinden von Karlsruhe

KarlsruheGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rheinstetten 360 %
Stutensee 370 %
Wörth am Rhein 380 %
Hagenbach 385 %
Neuburg am Rhein 385 %
Waldbronn 470 %
Karlsruhe 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Karlsruhe

In Baden-Württemberg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Karlsruhe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 209.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 490,00 %
=
Grundsteuer 2025 933,71 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Karlsruhe der Höhe nach kalkuliert, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Karlsruhe

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Karlsruhe

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 720,00 € / qm in Karlsruhe beträgt der Grundsteuerwert 36.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Karlsruhe beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 163,65 €.

Grundsteuerwert
36.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
163,65 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Karlsruhe

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 463 qm (Bodenrichtwert 720,00 €) in Karlsruhe beläuft sich der Grundsteuerwert auf 333.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 1.486,18 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
333.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
1.486,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Karlsruhe

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Karlsruhe (Bodenrichtwert 650,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 195 qm beträgt 126.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 564,96 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
126.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
564,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Karlsruhe-Stadt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Karlsruhe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Karlsruhe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Karlsruhe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Karlsruhe

Informieren Sie sich hier, ob Karlsruhe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Karlsruhe

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 4,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Karlsruhe

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 56.514.293,00 €
Gewerbesteuer 312.887.744,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 184.482.183,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 53.774.698,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 306.773 Einwohnern in Karlsruhe betrug die Grundsteuer durchschnittlich 184,22 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Karlsruhe

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Karlsruhe 490 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Karlsruhe hängt von dem dann geltenden Hebesatz ab und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Karlsruhe voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Karlsruhe (Baden-Württemberg) ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)