Grundsteuer Köngen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Köngen (Gemeinde in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Köngen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Köngen mitteilen.

Haushaltsanträge im Köngener Gemeinderat: Diskussionen über höhere Grundsteuer - Köngen/Wendlingen - Esslinger Zeitung (Eßlinger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Köngen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 365,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Köngen 1,36 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wendlingen am Neckar 320 % und in Unterensingen 370 %. Die Grundsteuer in Esslingen am Neckar wird anhand eines Hebesatzes von 425 % berechnet.

Nachbargemeinden von Köngen

KöngenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Deizisau 300 %
Wendlingen am Neckar 320 %
Denkendorf 350 %
Köngen 370 %
Unterensingen 370 %
Wernau (Neckar) 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Köngen

In Baden-Württemberg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Köngen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 151.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 370,00 %
=
Grundsteuer 2025 511,11 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Köngen der Höhe nach bestimmt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Köngen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Köngen

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 680,00 € / qm in Köngen beträgt der Grundsteuerwert 43.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Köngen beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 146,46 €.

Grundsteuerwert
43.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
146,46 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Köngen

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 331 qm (Bodenrichtwert 680,00 €) in Köngen beläuft sich der Grundsteuerwert auf 225.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 757,58 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
225.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
757,58 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Köngen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Köngen (Bodenrichtwert 680,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 207 qm beträgt 140.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 473,74 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
140.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
473,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Esslingen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Köngen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Köngen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Köngen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Köngen

Informieren Sie sich hier, ob Köngen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Köngen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 5,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Köngen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.778.351,00 €
Gewerbesteuer 5.662.345,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 7.458.869,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 804.023,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.841 Einwohnern in Köngen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 180,71 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Köngen

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Köngen 370 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Köngen hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Köngen voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Köngen (Baden-Württemberg) ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)