Grundsteuer Kohlberg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Kohlberg (Gemeinde in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Kohlberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 410 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kohlberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kohlberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit bis zu 5.000 Einwohnern 357,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Kohlberg 14,71 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dettingen an der Erms 400 % und in Grafenberg 400 %. Die Grundsteuer in Reutlingen wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kohlberg

KohlbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Frickenhausen 360 %
Neuffen 360 %
Grafenberg 400 %
Metzingen 400 %
Kohlberg 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kohlberg

In Baden-Württemberg bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Kohlberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 93.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 410,00 %
=
Grundsteuer 2025 349,97 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kohlberg der Höhe nach kalkuliert, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Kohlberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kohlberg

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 290,00 € / qm in Kohlberg beträgt der Grundsteuerwert 17.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kohlberg beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 64,92 €.

Grundsteuerwert
17.400,00 €
× Steuermesszahl
0,91 ‰
× Hebesatz
410 %
= Grundsteuer
64,92 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kohlberg

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 681 qm (Bodenrichtwert 410,00 €) in Kohlberg beläuft sich der Grundsteuerwert auf 279.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 1.041,70 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
279.200,00 €
× Steuermesszahl
0,91 ‰
× Hebesatz
410 %
= Grundsteuer
1.041,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kohlberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Kohlberg (Bodenrichtwert 320,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 298 qm beträgt 95.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 355,56 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
95.300,00 €
× Steuermesszahl
0,91 ‰
× Hebesatz
410 %
= Grundsteuer
355,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nürtingen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kohlberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kohlberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kohlberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kohlberg

Informieren Sie sich hier, ob Kohlberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kohlberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 5,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Kohlberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 362.775,00 €
Gewerbesteuer 896.669,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.561.762,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 170.437,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.339 Einwohnern in Kohlberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 155,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kohlberg

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Kohlberg 410 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Kohlberg hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Kohlberg voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Kohlberg (Baden-Württemberg) bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)