Grundsteuer Oberried

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Oberried (Gemeinde in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Oberried

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oberried mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Oberried per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit bis zu 5.000 Einwohnern 357,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Oberried 9,11 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kirchzarten 450 % und in Stegen 370 %. Die Grundsteuer in Freiburg im Breisgau wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Oberried

OberriedGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Buchenbach 350 %
Feldberg (Schwarzwald) 360 %
Hinterzarten 380 %
Todtnau 380 %
Oberried 390 %
Kirchzarten 450 %
Freiburg im Breisgau 600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Oberried

In Baden-Württemberg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Oberried berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 75.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 390,00 %
=
Grundsteuer 2025 266,53 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Oberried der Höhe nach berechnet, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Oberried

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Oberried

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 672,00 € / qm in Oberried beträgt der Grundsteuerwert 22.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oberried beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 80,92 €.

Grundsteuerwert
22.800,00 €
× Steuermesszahl
0,91 ‰
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
80,92 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oberried

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 325 qm (Bodenrichtwert 430,00 €) in Oberried beläuft sich der Grundsteuerwert auf 139.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 495,80 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
139.700,00 €
× Steuermesszahl
0,91 ‰
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
495,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oberried

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Oberried (Bodenrichtwert 70,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 146 qm beträgt 10.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 36,20 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
10.200,00 €
× Steuermesszahl
0,91 ‰
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
36,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Freiburg-Land festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Oberried.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oberried aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Oberried mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Oberried

Informieren Sie sich hier, ob Oberried eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Oberried

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 11,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Oberried

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 375.003,00 €
Gewerbesteuer 985.434,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.621.372,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 119.895,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.881 Einwohnern in Oberried betrug die Grundsteuer durchschnittlich 130,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oberried

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Oberried 390 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Oberried hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Oberried voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Oberried (Baden-Württemberg) berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)