Grundsteuer Obersontheim

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Obersontheim (Gemeinde in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Obersontheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 420 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Obersontheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Obersontheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 365,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Obersontheim 9,57 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bühlertann 380 % und in Vellberg 390 %. Die Grundsteuer in Schwäbisch Gmünd wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Obersontheim

ObersontheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bühlertann 380 %
Sulzbach-Laufen 380 %
Vellberg 390 %
Obersontheim 400 %
Bühlerzell 410 %
Frankenhardt 410 %
Schwäbisch Hall 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Obersontheim

In Baden-Württemberg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Obersontheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 36.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 400,00 %
=
Grundsteuer 2025 131,40 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Obersontheim der Höhe nach kalkuliert, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Obersontheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Obersontheim

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 95,00 € / qm in Obersontheim beträgt der Grundsteuerwert 5.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Obersontheim beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 20,38 €.

Grundsteuerwert
5.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
20,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Obersontheim

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 325 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) in Obersontheim beläuft sich der Grundsteuerwert auf 14.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 53,14 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
14.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
53,14 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Obersontheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Obersontheim (Bodenrichtwert 45,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 149 qm beträgt 6.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 24,39 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
6.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
24,39 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Schwäbisch Hall festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Obersontheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Obersontheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Obersontheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Obersontheim

Informieren Sie sich hier, ob Obersontheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Obersontheim sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Obersontheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 5,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Obersontheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 793.430,00 €
Gewerbesteuer 6.319.578,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.069.525,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 670.868,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.393 Einwohnern in Obersontheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 147,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Obersontheim

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Obersontheim 400 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Obersontheim hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Obersontheim voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Obersontheim (Baden-Württemberg) berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)