Grundsteuer Obrigheim

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Obrigheim (Gemeinde in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Obrigheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuern werden jetzt doch erhöht - Obrigheim - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Obrigheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 365,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Obrigheim 10,62 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Binau 380 % und in Mosbach 430 %. Die Grundsteuer in Heilbronn wird anhand eines Hebesatzes von 450 % berechnet.

Nachbargemeinden von Obrigheim

ObrigheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Obrigheim 330 %
Haßmersheim 360 %
Aglasterhausen 380 %
Binau 380 %
Hüffenhardt 400 %
Neckargerach 400 %
Neunkirchen 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Obrigheim

In Baden-Württemberg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Obrigheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 36.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 330,00 %
=
Grundsteuer 2025 109,91 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Obrigheim der Höhe nach bestimmt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Obrigheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Obrigheim

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 113 qm und einem Bodenrichtwert von 110,00 € / qm in Obrigheim beträgt der Grundsteuerwert 12.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Obrigheim beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 37,24 €.

Grundsteuerwert
12.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
37,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Obrigheim

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 269 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) in Obrigheim beläuft sich der Grundsteuerwert auf 29.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 88,59 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
29.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
88,59 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Obrigheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Obrigheim (Bodenrichtwert 110,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 237 qm beträgt 26.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 78,08 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
26.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
78,08 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mosbach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Obrigheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Obrigheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Obrigheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Obrigheim

Informieren Sie sich hier, ob Obrigheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Obrigheim

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Obrigheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 694.846,00 €
Gewerbesteuer 2.442.469,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.989.579,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 330.901,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.368 Einwohnern in Obrigheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 129,44 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Obrigheim

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Obrigheim 330 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Obrigheim hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Obrigheim voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Obrigheim (Baden-Württemberg) berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)