Grundsteuer Offenburg berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Offenburg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Offenburg (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Offenburg

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	280 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	420 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ortenberg 330 %, in Hohberg 360 % und in Baden-Baden 490 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Offenburg

Bodenrichtwert Offenburg

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Baden-Württemberg

Grundsteuer Wohnung Offenburg

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 213,00 € / qm in Offenburg beträgt der Grundsteuerwert 12.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Offenburg beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 48,54 €.

Grundsteuerwert 12.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 420 %	=	Grundsteuer 48,54 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Offenburg

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 404 qm (Bodenrichtwert 213,00 €) in Offenburg beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 328,69 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert 86.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 420 %	=	Grundsteuer 328,69 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Offenburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Offenburg (Bodenrichtwert 213,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 153 qm beträgt 32.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,22 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert 32.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 420 %	=	Grundsteuer 124,22 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Offenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Offenburg.