Grundsteuer Offenburg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Offenburg (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Offenburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Offenburg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Offenburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 442,25 %. Damit liegt der Hebesatz in Offenburg 5,30 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ortenberg 330 % und in Hohberg 400 %. Die Grundsteuer in Baden-Baden wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Offenburg

OffenburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Appenweier 340 %
Willstätt 340 %
Berghaupten 360 %
Durbach 360 %
Hohberg 400 %
Offenburg 420 %
Kehl 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Offenburg

In Baden-Württemberg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Offenburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 85.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 420,00 %
=
Grundsteuer 2025 324,87 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Offenburg der Höhe nach berechnet, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Offenburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Offenburg

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 320,00 € / qm in Offenburg beträgt der Grundsteuerwert 19.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Offenburg beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 73,38 €.

Grundsteuerwert
19.200,00 €
× Steuermesszahl
0,91 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
73,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Offenburg

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 404 qm (Bodenrichtwert 320,00 €) in Offenburg beläuft sich der Grundsteuerwert auf 129.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 493,80 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
129.200,00 €
× Steuermesszahl
0,91 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
493,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Offenburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Offenburg (Bodenrichtwert 250,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 153 qm beträgt 38.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 146,00 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
38.200,00 €
× Steuermesszahl
0,91 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
146,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Offenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Offenburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Offenburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Offenburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Grundsteuer Hebesatz Offenburg

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Offenburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 11.146.191,00 €
Gewerbesteuer 68.495.523,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 31.906.844,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.405.920,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 60.625 Einwohnern in Offenburg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 183,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Offenburg

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Offenburg 420 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Offenburg hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Offenburg voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Offenburg (Baden-Württemberg) berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)