Grundsteuer Rheinau

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Rheinau (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Rheinau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

320 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rheinau mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Rheinau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 382,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Rheinau 19,57 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lichtenau 330 % und in Renchen 360 %. Die Grundsteuer in Offenburg wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rheinau

RheinauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rheinau 320 %
Rheinmünster 320 %
Lichtenau 330 %
Appenweier 340 %
Achern 350 %
Renchen 360 %
Oberkirch 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rheinau

In Baden-Württemberg bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Rheinau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 85.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 320,00 %
=
Grundsteuer 2025 249,27 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rheinau der Höhe nach ermittelt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Rheinau

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rheinau

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 88 qm und einem Bodenrichtwert von 185,00 € / qm in Rheinau beträgt der Grundsteuerwert 16.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rheinau beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 47,17 €.

Grundsteuerwert
16.200,00 €
× Steuermesszahl
0,91 ‰
× Hebesatz
320 %
= Grundsteuer
47,17 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rheinau

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 323 qm (Bodenrichtwert 190,00 €) in Rheinau beläuft sich der Grundsteuerwert auf 61.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 178,51 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
61.300,00 €
× Steuermesszahl
0,91 ‰
× Hebesatz
320 %
= Grundsteuer
178,51 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rheinau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Rheinau (Bodenrichtwert 175,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 292 qm beträgt 51.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 148,80 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
51.100,00 €
× Steuermesszahl
0,91 ‰
× Hebesatz
320 %
= Grundsteuer
148,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Offenburg Außenstelle Kehl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Rheinau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rheinau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Rheinau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rheinau

Informieren Sie sich hier, ob Rheinau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rheinau

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2009 um 14,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rheinau

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.309.043,00 €
Gewerbesteuer 7.778.617,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.773.713,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.017.748,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.281 Einwohnern in Rheinau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 116,04 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rheinau

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Rheinau 320 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Rheinau hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Rheinau voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Rheinau (Baden-Württemberg) bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)