Grundsteuer Rheinau
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Rheinau (Stadt in Baden-Württemberg).
Grundsteuer Hebesatz Rheinau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 280 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
320 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rheinau mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Rheinau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 382,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Rheinau 19,57 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lichtenau 330 % und in Renchen 360 %. Die Grundsteuer in Offenburg wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Rheinau
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Rheinau | 320 % |
Rheinmünster | 320 % |
Lichtenau | 330 % |
Appenweier | 340 % |
Achern | 350 % |
Renchen | 360 % |
Oberkirch | 380 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Rheinau
In Baden-Württemberg bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:
Grundsteuer Rheinau berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 85.600,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,91 Promille |
× | |
Hebesatz | 320,00 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 249,27 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Rheinau der Höhe nach ermittelt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Rheinau
Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 88 qm und einem Bodenrichtwert von 185,00 € / qm in Rheinau beträgt der Grundsteuerwert 16.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rheinau beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 47,17 €.
Grundsteuerwert
16.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,91 ‰ |
× |
Hebesatz
320 % |
= |
Grundsteuer
47,17 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Rheinau
Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 323 qm (Bodenrichtwert 190,00 €) in Rheinau beläuft sich der Grundsteuerwert auf 61.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 178,51 € (überwiegende Wohnnutzung).
Grundsteuerwert
61.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,91 ‰ |
× |
Hebesatz
320 % |
= |
Grundsteuer
178,51 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Rheinau
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Rheinau (Bodenrichtwert 175,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 292 qm beträgt 51.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 148,80 € bei Wohnnutzung.
Grundsteuerwert
51.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,91 ‰ |
× |
Hebesatz
320 % |
= |
Grundsteuer
148,80 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Offenburg Außenstelle Kehl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Rheinau.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Offenburg Außenstelle KehlPostfach 1440, 77604 Offenburg
Ludwig-Trick-Str. 1, 77694 Kehl
Zuständige Gemeinde:
Rheinau
77866 Rheinau
http://www.rheinau.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2009 um 14,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Rheinau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.309.043,00 € |
Gewerbesteuer | 7.778.617,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 6.773.713,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.017.748,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 11.281 Einwohnern in Rheinau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 116,04 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rheinau
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Offenburg 420 % Baden-Baden 490 % Rastatt 430 % Lahr/Schwarzwald 420 % Gaggenau 430 % Bühl 375 % Rheinstetten 360 % Oberkirch 380 % Baiersbronn 350 % -
Gemeinden in der Nähe
Lichtenau 330 % Renchen 360 % Willstätt 340 % Appenweier 340 % Achern 350 % Rheinmünster 320 % Kehl 460 % Sasbach 350 % Ottersweier 340 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Langenfeld 299 % Lingen (Ems) 330 % Dachau 350 % Melle 345 % Albstadt 350 % Amberg 340 % Coburg 310 %