Grundsteuer Schwaigern

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Schwaigern (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Schwaigern

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schwaigern mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Schwaigern per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 382,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Schwaigern 4,55 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Massenbachhausen 390 % und in Brackenheim 420 %. Die Grundsteuer in Heilbronn wird anhand eines Hebesatzes von 450 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schwaigern

SchwaigernGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Eppingen 385 %
Leingarten 390 %
Massenbachhausen 390 %
Schwaigern 400 %
Bad Rappenau 410 %
Brackenheim 420 %
Nordheim 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schwaigern

In Baden-Württemberg bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Schwaigern berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 101.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 400,00 %
=
Grundsteuer 2025 369,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schwaigern der Höhe nach bestimmt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Schwaigern

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schwaigern

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 113 qm und einem Bodenrichtwert von 470,00 € / qm in Schwaigern beträgt der Grundsteuerwert 53.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schwaigern beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 193,28 €.

Grundsteuerwert
53.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
193,28 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schwaigern

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 415 qm (Bodenrichtwert 470,00 €) in Schwaigern beläuft sich der Grundsteuerwert auf 195.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 709,80 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
195.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
709,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schwaigern

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Schwaigern (Bodenrichtwert 280,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 167 qm beträgt 46.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 169,99 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
46.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
169,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Heilbronn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Schwaigern.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schwaigern aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schwaigern mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schwaigern

Informieren Sie sich hier, ob Schwaigern eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Schwaigern sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Schwaigern

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um -7 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schwaigern

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.886.780,00 €
Gewerbesteuer 3.946.918,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 7.249.185,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.067.496,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.456 Einwohnern in Schwaigern betrug die Grundsteuer durchschnittlich 164,70 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schwaigern

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Schwaigern 400 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Schwaigern hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Schwaigern voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Schwaigern (Baden-Württemberg) bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)