Grundsteuer Schwarzach

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Schwarzach (Gemeinde in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Schwarzach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schwarzach mitteilen.

Gemeinde Schwarzach erhöht die Realsteuern auf Landesdurchschnitt | Onetz (Sulzbach-Rosenberger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schwarzach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit bis zu 5.000 Einwohnern 357,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Schwarzach 17,51 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Aglasterhausen 380 % und in Neunkirchen 420 %. Die Grundsteuer in Heidelberg wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schwarzach

SchwarzachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schönbrunn 340 %
Aglasterhausen 380 %
Schwarzach 420 %
Neunkirchen 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schwarzach

In Baden-Württemberg bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Schwarzach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 29.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 420,00 %
=
Grundsteuer 2025 113,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schwarzach der Höhe nach berechnet, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Schwarzach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schwarzach

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 120,00 € / qm in Schwarzach beträgt der Grundsteuerwert 4.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schwarzach beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 16,43 €.

Grundsteuerwert
4.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
16,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schwarzach

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 318 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) in Schwarzach beläuft sich der Grundsteuerwert auf 38.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 145,62 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
38.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
145,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schwarzach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Schwarzach (Bodenrichtwert 100,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 181 qm beträgt 18.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 69,18 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
18.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
69,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mosbach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schwarzach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schwarzach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Schwarzach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schwarzach

Informieren Sie sich hier, ob Schwarzach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schwarzach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 10,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schwarzach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 308.908,00 €
Gewerbesteuer 1.253.866,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.260.910,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 239.563,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.919 Einwohnern in Schwarzach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 105,83 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schwarzach

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Schwarzach 420 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Schwarzach hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Schwarzach voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Schwarzach (Baden-Württemberg) bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)