Grundsteuer Sinzheim

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Sinzheim (Gemeinde in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Sinzheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

310 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sinzheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sinzheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 382,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Sinzheim 23,42 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Iffezheim 360 % und in Hügelsheim 310 %. Die Grundsteuer in Baden-Baden wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sinzheim

SinzheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sinzheim 310 %
Hügelsheim 310 %
Rheinmünster 320 %
Bühl 375 %
Baden-Baden 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sinzheim

In Baden-Württemberg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Sinzheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 78.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 310,00 %
=
Grundsteuer 2025 222,58 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sinzheim der Höhe nach berechnet, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Sinzheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Sinzheim

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 310,00 € / qm in Sinzheim beträgt der Grundsteuerwert 12.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sinzheim beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 33,85 €.

Grundsteuerwert
12.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
33,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sinzheim

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 395 qm (Bodenrichtwert 420,00 €) in Sinzheim beläuft sich der Grundsteuerwert auf 165.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 468,00 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
165.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
468,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sinzheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Sinzheim (Bodenrichtwert 300,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 243 qm beträgt 72.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 205,65 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
72.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
205,65 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Baden-Baden Außenstelle Bühl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Sinzheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sinzheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Sinzheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sinzheim

Informieren Sie sich hier, ob Sinzheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sinzheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 6,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Sinzheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.714.799,00 €
Gewerbesteuer 4.389.593,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 8.206.438,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 583.271,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.326 Einwohnern in Sinzheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 151,40 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sinzheim

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Sinzheim 310 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Sinzheim hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Sinzheim voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Sinzheim (Baden-Württemberg) ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)