Grundsteuer Amberg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Amberg (Stadt in Bayern).

Grundsteuer Hebesatz Amberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Amberg mitteilen.

Amberger Finanzamt klärt Fragen zur Grundsteuer (Neumarkter Tagblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Amberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 361,52 %. Damit liegt der Hebesatz in Amberg 10,65 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gebenbach 300 % und in Kümmersbruck 330 %. Die Grundsteuer in Regensburg wird anhand eines Hebesatzes von 395 % berechnet.

Nachbargemeinden von Amberg

AmbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Ursensollen 300 %
Freudenberg 320 %
Kümmersbruck 330 %
Amberg 340 %
Ammerthal 350 %
Hahnbach 350 %
Poppenricht 350 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Amberg

In Bayern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:

Grundsteuer Amberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Messbetrag 72,95 €
×
Hebesatz 340,00 %
=
Grundsteuer 2025 291,80 Euro

Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Amberg ermittelt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.

Grundsteuer Rechner Amberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Amberg

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 33 qm (Wohnfläche 48 qm) in Amberg beträgt der Grundsteuermessbetrag 18,11 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Amberg beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 72,44 €.

Grundsteuermessbetrag
18,11 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
72,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Amberg

Für ein 87 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 217 qm in Amberg beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 39,12 € und die Grundsteuer beträgt damit 156,48 €.

Grundsteuermessbetrag
39,12 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
156,48 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Amberg

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Amberg mit 136 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 210 qm beträgt 55,99 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 223,96 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuermessbetrag
55,99 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
223,96 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Amberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Amberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Amberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Amberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Amberg

Informieren Sie sich hier, ob Amberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Amberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 17,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Amberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 5.770.964,00 €
Gewerbesteuer 33.474.525,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 25.986.876,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.928.484,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 42.116 Einwohnern in Amberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 137,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Amberg

Der Hebesatz (Grundsteuer B) in Amberg beträgt 400 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Amberg hängt vom Messbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann geltenden Hebesatz ab. Amberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich bis Ende 2024 oder spätestens Anfang 2025 neu festsetzen.
In Amberg (Bayern) ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächenmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)