Grundsteuer Aub

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Aub (Stadt in Bayern).

Grundsteuer Hebesatz Aub

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 395 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

395 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Aub mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Aub per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit bis zu 5.000 Einwohnern 352,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Aub 11,96 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hemmersheim 450 % und in Gelchsheim 390 %. Die Grundsteuer in Würzburg wird anhand eines Hebesatzes von 475 % berechnet.

Nachbargemeinden von Aub

AubGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bieberehren 380 %
Riedenheim 380 %
Röttingen 380 %
Gelchsheim 390 %
Aub 395 %
Creglingen 450 %
Hemmersheim 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Aub

In Bayern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:

Grundsteuer Aub berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Messbetrag 63,14 €
×
Hebesatz 395,00 %
=
Grundsteuer 2025 249,40 Euro

Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Aub ermittelt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.

Grundsteuer Rechner Aub

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Aub

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 107 qm (Wohnfläche 171 qm) in Aub beträgt der Grundsteuermessbetrag 64,13 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Aub beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 253,31 €.

Grundsteuermessbetrag
64,13 €
× Hebesatz
395 %
= Grundsteuer
253,31 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Aub

Für ein 111 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 278 qm in Aub beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 49,96 € und die Grundsteuer beträgt damit 197,34 €.

Grundsteuermessbetrag
49,96 €
× Hebesatz
395 %
= Grundsteuer
197,34 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Aub

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Aub mit 122 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 233 qm beträgt 52,02 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 205,48 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuermessbetrag
52,02 €
× Hebesatz
395 %
= Grundsteuer
205,48 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Würzburg mit Außenstelle Ochsenfurt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Aub.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Aub aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Aub.

Aktuelles zur Grundsteuer in Aub

Informieren Sie sich hier, ob Aub eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Aub sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Aub

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Aub

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 213.761,00 €
Gewerbesteuer 937.275,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 800.500,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 94.296,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.426 Einwohnern in Aub betrug die Grundsteuer durchschnittlich 149,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Aub

Der Hebesatz (Grundsteuer B) in Aub beträgt 395 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Aub hängt vom Messbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann geltenden Hebesatz ab. Aub wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich bis Ende 2024 oder spätestens Anfang 2025 neu festsetzen.
In Aub (Bayern) ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächenmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)