Grundsteuer Baiern
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Baiern (Gemeinde in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Baiern
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
350 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
350 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Baiern mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Baiern per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit bis zu 5.000 Einwohnern 352,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Baiern 0,80 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Glonn 350 % und in Bruck 330 %. Die Grundsteuer in Rosenheim wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Baiern
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Tuntenhausen | 300 % |
| Bruckmühl | 320 % |
| Aßling | 330 % |
| Bruck | 330 % |
| Feldkirchen-Westerham | 330 % |
| Baiern | 350 % |
| Glonn | 350 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Baiern
In Bayern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Baiern berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 85,42 € |
| × | |
| Hebesatz | 350,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 298,97 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Baiern bestimmt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Baiern
Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 95 qm (Wohnfläche 170 qm) in Baiern beträgt der Grundsteuermessbetrag 63,29 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Baiern beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 221,52 €.
|
Grundsteuermessbetrag
63,29 € |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
221,52 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Baiern
Für ein 154 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 514 qm in Baiern beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 74,46 € und die Grundsteuer beträgt damit 260,61 €.
|
Grundsteuermessbetrag
74,46 € |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
260,61 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Baiern
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Baiern mit 214 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 387 qm beträgt 90,38 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 316,33 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
90,38 € |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
316,33 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ebersberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Baiern.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Baiern aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt EbersbergSchloßplatz 1, 85560 Ebersberg
Zuständige Gemeinde:
Baiern
85625 Glonn
http://www.baiern.eu
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Baiern
Informieren Sie sich hier, ob Baiern eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Haus & Grund: Die neue Grundsteuer in Bayern - Haus und Grund München
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 16,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Baiern
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 182.153,00 € |
| Gewerbesteuer | 508.302,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 957.339,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 45.956,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.533 Einwohnern in Baiern betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 118,82 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Baiern
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
München 535 % Rosenheim 480 % Freising 360 % Erding 300 % Unterschleißheim 280 % Unterhaching 280 % Geretsried 380 % Vaterstetten 390 % Ottobrunn 340 % -
Gemeinden in der Nähe
Glonn 350 % Bruck 330 % Bruckmühl 320 % Feldkirchen-Westerham 330 % Moosach 310 % Oberpframmern 310 % Egmating 330 % Aßling 330 % Tuntenhausen 300 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Aalen 370 % Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Göppingen 370 % Lingen (Ems) 330 % Schweinfurt 385 % Böblingen 360 % Freising 360 %
