Grundsteuer Bayreuth

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Bayreuth (Stadt in Bayern).

Grundsteuer Hebesatz Bayreuth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 290 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer: Bayreuther Hebesatz steigt nicht - Bayreuth - Nordbayerischer Kurier (Nordbayerischer Kurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bayreuth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 460,77 %. Damit liegt der Hebesatz in Bayreuth 7,16 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bindlach 350 % und in Heinersreuth 370 %. Die Grundsteuer in Erlangen wird anhand eines Hebesatzes von 590 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bayreuth

BayreuthGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Eckersdorf 360 %
Heinersreuth 370 %
Weidenberg 370 %
Bayreuth 400 %
Creußen 410 %
Emtmannsberg 450 %
Haag 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bayreuth

In Bayern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:

Grundsteuer Bayreuth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Messbetrag 71,46 €
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 307,28 Euro

Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Bayreuth bestimmt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.

Grundsteuer Rechner Bayreuth

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bayreuth

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 106 qm (Wohnfläche 161 qm) in Bayreuth beträgt der Grundsteuermessbetrag 60,59 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bayreuth beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 260,54 €.

Grundsteuermessbetrag
60,59 € 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
260,54 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bayreuth

Für ein 90 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 261 qm in Bayreuth beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 41,94 € und die Grundsteuer beträgt damit 180,34 €.

Grundsteuermessbetrag
41,94 € 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
180,34 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bayreuth

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Bayreuth mit 90 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 137 qm beträgt 36,98 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 159,01 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuermessbetrag
36,98 € 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
159,01 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bayreuth festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bayreuth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bayreuth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bayreuth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bayreuth

Informieren Sie sich hier, ob Bayreuth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bayreuth

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 7,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bayreuth

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 11.738.231,00 €
Gewerbesteuer 66.009.816,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 42.568.977,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.913.451,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 73.622 Einwohnern in Bayreuth betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 159,44 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bayreuth

Der Hebesatz (Grundsteuer B) in Bayreuth beträgt 430 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Bayreuth hängt vom Messbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann geltenden Hebesatz ab. Bayreuth wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich bis Ende 2024 oder spätestens Anfang 2025 neu festsetzen.
In Bayreuth (Bayern) berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächenmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)