Grundsteuer Cham

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Cham (Stadt in Bayern).

Grundsteuer Hebesatz Cham

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Cham mitteilen.

Das Dilemma mit der Grundsteuer: Tipps eines Chamer Experten (Neumarkter Tagblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Cham per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 353,38 %. Damit liegt der Hebesatz in Cham 0,97 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Willmering 330 % und in Waffenbrunn 320 %. Die Grundsteuer in Regensburg wird anhand eines Hebesatzes von 395 % berechnet.

Nachbargemeinden von Cham

ChamGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Weiding 330 %
Willmering 330 %
Traitsching 340 %
Cham 350 %
Schorndorf 350 %
Pösing 360 %
Roding 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Cham

In Bayern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell wie folgt:

Grundsteuer Cham berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Messbetrag 58,58 €
×
Hebesatz 350,00 %
=
Grundsteuer 2025 205,03 Euro

Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Cham kalkuliert, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.

Grundsteuer Rechner Cham

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Cham

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 39 qm (Wohnfläche 62 qm) in Cham beträgt der Grundsteuermessbetrag 23,26 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Cham beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 81,41 €.

Grundsteuermessbetrag
23,26 € 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
81,41 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Cham

Für ein 211 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 692 qm in Cham beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 101,53 € und die Grundsteuer beträgt damit 355,36 €.

Grundsteuermessbetrag
101,53 € 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
355,36 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Cham

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Cham mit 215 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 324 qm beträgt 88,21 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 308,73 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuermessbetrag
88,21 € 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
308,73 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Cham mit Außenstelle Bad Kötzting festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Cham.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Cham aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Cham.

Aktuelles zur Grundsteuer in Cham

Informieren Sie sich hier, ob Cham eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Cham

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 6,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Cham

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.702.567,00 €
Gewerbesteuer 21.659.843,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 9.795.506,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.075.367,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 17.119 Einwohnern in Cham betrug die Grundsteuer durchschnittlich 157,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Cham

Der Hebesatz (Grundsteuer B) in Cham beträgt 350 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Cham hängt vom Messbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann geltenden Hebesatz ab. Cham wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich bis Ende 2024 oder spätestens Anfang 2025 neu festsetzen.
In Cham (Bayern) bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)