Grundsteuer Dachau
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Dachau (Stadt in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Dachau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
320 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
350 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dachau mitteilen.
Finanzamt Dachau gibt Tipps zur Grundsteuer: Das sind die häufigsten Fehler (Weilheimer Tagblatt)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Dachau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 355,15 %. Damit liegt der Hebesatz in Dachau 1,47 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hebertshausen 350 % und in Karlsfeld 400 %. Die Grundsteuer in München wird anhand eines Hebesatzes von 535 % berechnet.
Nachbargemeinden von Dachau
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Bergkirchen | 310 % |
| Oberschleißheim | 310 % |
| Röhrmoos | 340 % |
| Dachau | 350 % |
| Hebertshausen | 350 % |
| Schwabhausen | 350 % |
| Karlsfeld | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Dachau
In Bayern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Dachau berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 46,94 € |
| × | |
| Hebesatz | 350,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 164,29 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Dachau kalkuliert, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Dachau
Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 83 qm (Wohnfläche 125 qm) in Dachau beträgt der Grundsteuermessbetrag 47,07 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dachau beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 164,74 €.
|
Grundsteuermessbetrag
47,07 € |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
164,74 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Dachau
Für ein 157 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 488 qm in Dachau beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 74,47 € und die Grundsteuer beträgt damit 260,64 €.
|
Grundsteuermessbetrag
74,47 € |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
260,64 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Dachau
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Dachau mit 89 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 175 qm beträgt 38,15 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 133,52 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
38,15 € |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
133,52 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Dachau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Dachau.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dachau aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt DachauBürgermeister-Zauner-Ring 2, 85221 Dachau
Postfach 1280, 85202 Dachau
Zuständige Gemeinde:
Dachau
85221 Dachau
http://www.dachau.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Dachau
Informieren Sie sich hier, ob Dachau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Weilheimer Tagblatt: Finanzamt Dachau gibt Tipps zur Grundsteuer: Das sind die häufigsten Fehler
- Süddeutsche Zeitung: Dachau: Anwalt gibt Tipps zur Grundsteuerreform - Dachau - SZ.de
- Süddeutsche Zeitung: Dachauer Kommunen: Unsicherheit durch Grundsteuerreform - Dachau - SZ.de
- Haus & Grund: Willkommen | Haus & Grund
Stand vom 20.06.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 6,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Dachau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 5.811.509,00 € |
| Gewerbesteuer | 23.819.313,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 39.232.793,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 3.470.788,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 47.754 Einwohnern in Dachau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 121,70 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dachau
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
München 535 % Freising 360 % Germering 385 % Fürstenfeldbruck 350 % Erding 300 % Friedberg 360 % Unterschleißheim 280 % Olching 310 % Pfaffenhofen an der Ilm 380 % -
Gemeinden in der Nähe
Hebertshausen 350 % Karlsfeld 400 % Bergkirchen 310 % Röhrmoos 340 % Gröbenzell 310 % Schwabhausen 350 % Vierkirchen 360 % Weichs 380 % Markt Indersdorf 330 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Aalen 370 % Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Göppingen 370 % Lingen (Ems) 330 % Schweinfurt 385 % Böblingen 360 % Freising 360 %
