Grundsteuer Gerach

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Gerach (Gemeinde in Bayern).

Grundsteuer Hebesatz Gerach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 490 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

490 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gerach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gerach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit bis zu 5.000 Einwohnern 352,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gerach 38,89 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Reckendorf 400 % und in Rentweinsdorf 330 %. Die Grundsteuer in Bamberg wird anhand eines Hebesatzes von 535 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gerach

GerachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rentweinsdorf 330 %
Baunach 360 %
Reckendorf 400 %
Gerach 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gerach

In Bayern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell wie folgt:

Grundsteuer Gerach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Messbetrag 68,35 €
×
Hebesatz 490,00 %
=
Grundsteuer 2025 334,92 Euro

Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Gerach berechnet, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.

Grundsteuer Rechner Gerach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gerach

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 41 qm (Wohnfläche 78 qm) in Gerach beträgt der Grundsteuermessbetrag 28,94 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gerach beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 141,81 €.

Grundsteuermessbetrag
28,94 € 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
141,81 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gerach

Für ein 198 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 544 qm in Gerach beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 91,06 € und die Grundsteuer beträgt damit 446,19 €.

Grundsteuermessbetrag
91,06 € 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
446,19 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gerach

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Gerach mit 204 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 365 qm beträgt 85,99 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 421,35 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuermessbetrag
85,99 € 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
421,35 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bamberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gerach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gerach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gerach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gerach

Informieren Sie sich hier, ob Gerach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gerach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 16,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gerach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 86.743,00 €
Gewerbesteuer 195.106,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 592.895,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 45.594,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 956 Einwohnern in Gerach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 90,74 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gerach

Der Hebesatz (Grundsteuer B) in Gerach beträgt 490 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Gerach hängt vom Messbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann geltenden Hebesatz ab. Gerach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich bis Ende 2024 oder spätestens Anfang 2025 neu festsetzen.
In Gerach (Bayern) berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)