Grundsteuer Grafenau
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Grafenau (Stadt in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Grafenau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 340 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
340 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Grafenau mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Grafenau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 344,88 %. Damit liegt der Hebesatz in Grafenau 1,44 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sankt Oswald-Riedlhütte 370 % und in Schönberg 320 %. Die Grundsteuer in Passau wird anhand eines Hebesatzes von 390 % berechnet.
Nachbargemeinden von Grafenau
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Perlesreut | 320 % |
Schönberg | 320 % |
Saldenburg | 330 % |
Grafenau | 340 % |
Hohenau | 345 % |
Spiegelau | 350 % |
Neuschönau | 355 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Grafenau
In Bayern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:
Grundsteuer Grafenau berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Messbetrag | 46,01 € |
× | |
Hebesatz | 340,00 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 156,43 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Grafenau berechnet, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Grafenau
Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 38 qm (Wohnfläche 77 qm) in Grafenau beträgt der Grundsteuermessbetrag 28,47 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grafenau beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 96,80 €.
Grundsteuermessbetrag
28,47 € |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
96,80 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Grafenau
Für ein 128 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 348 qm in Grafenau beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 58,72 € und die Grundsteuer beträgt damit 199,65 €.
Grundsteuermessbetrag
58,72 € |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
199,65 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Grafenau
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Grafenau mit 140 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 254 qm beträgt 59,16 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 201,14 € bei Wohnnutzung.
Grundsteuermessbetrag
59,16 € |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
201,14 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Grafenau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Grafenau.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grafenau aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GrafenauFriedhofstr. 1, 94481 Grafenau
Postfach 1161, 94475 Grafenau
Zuständige Gemeinde:
Grafenau
94481 Grafenau
http://www.grafenau.de
Tools zur Bescheidprüfung
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Grafenau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.115.734,00 € |
Gewerbesteuer | 6.988.203,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 4.311.652,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 873.138,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 8.121 Einwohnern in Grafenau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 137,39 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grafenau
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Passau 390 % Deggendorf 330 % Vilshofen an der Donau 330 % Pocking 340 % Osterhofen 330 % Hauzenberg 325 % Regen 570 % Waldkirchen 360 % Zwiesel 570 % -
Gemeinden in der Nähe
Sankt Oswald-Riedlhütte 370 % Schönberg 320 % Spiegelau 350 % Ringelai 380 % Neuschönau 355 % Saldenburg 330 % Perlesreut 320 % Hohenau 345 % Eppenschlag 340 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Aalen 370 % Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Göppingen 370 % Lingen (Ems) 330 % Böblingen 360 % Freising 360 % Singen (Hohentwiel) 360 % Dachau 350 %