Grundsteuer Grafenau

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Grafenau (Stadt in Bayern).

Grundsteuer Hebesatz Grafenau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

340 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Grafenau mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Grafenau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 344,88 %. Damit liegt der Hebesatz in Grafenau 1,44 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sankt Oswald-Riedlhütte 370 % und in Schönberg 320 %. Die Grundsteuer in Passau wird anhand eines Hebesatzes von 390 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grafenau

GrafenauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Perlesreut 320 %
Schönberg 320 %
Saldenburg 330 %
Grafenau 340 %
Hohenau 345 %
Spiegelau 350 %
Neuschönau 355 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grafenau

In Bayern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:

Grundsteuer Grafenau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Messbetrag 46,01 €
×
Hebesatz 340,00 %
=
Grundsteuer 2025 156,43 Euro

Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Grafenau berechnet, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.

Grundsteuer Rechner Grafenau

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Grafenau

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 38 qm (Wohnfläche 77 qm) in Grafenau beträgt der Grundsteuermessbetrag 28,47 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grafenau beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 96,80 €.

Grundsteuermessbetrag
28,47 €
× Hebesatz
340 %
= Grundsteuer
96,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grafenau

Für ein 128 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 348 qm in Grafenau beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 58,72 € und die Grundsteuer beträgt damit 199,65 €.

Grundsteuermessbetrag
58,72 €
× Hebesatz
340 %
= Grundsteuer
199,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grafenau

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Grafenau mit 140 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 254 qm beträgt 59,16 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 201,14 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuermessbetrag
59,16 €
× Hebesatz
340 %
= Grundsteuer
201,14 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Grafenau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Grafenau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grafenau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Grafenau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Grafenau

Informieren Sie sich hier, ob Grafenau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Grafenau sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Grafenau

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Grafenau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.115.734,00 €
Gewerbesteuer 6.988.203,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.311.652,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 873.138,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.121 Einwohnern in Grafenau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 137,39 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grafenau

Der Hebesatz (Grundsteuer B) in Grafenau beträgt 340 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Grafenau hängt vom Messbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann geltenden Hebesatz ab. Grafenau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich bis Ende 2024 oder spätestens Anfang 2025 neu festsetzen.
In Grafenau (Bayern) bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächenmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)