Grundsteuer München berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer München

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in München (Stadt in Bayern).

Grundsteuer Hebesatz München

Grundsteuer	Hebesatz (2020)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	535 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	535 Prozent

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Unterhaching 280 %, in Unterföhring 250 % und in Rosenheim 480 % (Grundsteuer B).

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Bayern

Grundsteuer Eigentumswohnung München

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 43 qm (Wohnfläche 66 qm) in München beträgt der Grundsteuermessbetrag 24,81 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in München beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 132,73 €.

Grundsteuermessbetrag 24,81 €	×	Hebesatz 535 %	=	Grundsteuer 132,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus München

Für ein 75 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 201 qm in München beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 34,29 € und die Grundsteuer beträgt damit 183,45 €.

Grundsteuermessbetrag 34,29 €	×	Hebesatz 535 %	=	Grundsteuer 183,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus München

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in München mit 219 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 385 qm beträgt 92,05 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 492,46 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuermessbetrag 92,05 €	×	Hebesatz 535 %	=	Grundsteuer 492,46 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt München Selbständige/Gewerbe/VuV festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt München.