Grundsteuer München berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer München

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in München (Stadt in Bayern).

Grundsteuer Hebesatz München

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	535 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	535 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Unterhaching 280 %, in Unterföhring 250 % und in Rosenheim 480 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung München

Bodenrichtwert München

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Bayern

Grundsteuer Eigentumswohnung München

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 43 qm (Wohnfläche 66 qm) in München beträgt der Grundsteuermessbetrag 24,81 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in München beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 132,73 €.

Grundsteuermessbetrag 24,81 €	×	Hebesatz 535 %	=	Grundsteuer 132,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus München

Für ein 75 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 201 qm in München beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 34,29 € und die Grundsteuer beträgt damit 183,45 €.

Grundsteuermessbetrag 34,29 €	×	Hebesatz 535 %	=	Grundsteuer 183,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus München

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in München mit 219 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 385 qm beträgt 92,05 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 492,47 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuermessbetrag 92,05 €	×	Hebesatz 535 %	=	Grundsteuer 492,47 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt München Selbständige/Gewerbe/VuV festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt München.