Grundsteuer Schwandorf
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Schwandorf (Stadt in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Schwandorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
315 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
340 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schwandorf mitteilen.
Grundsteuer: Neuregelung wird umgesetzt, das ist zu beachten (Neumarkter Tagblatt)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Schwandorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 355,15 %. Damit liegt der Hebesatz in Schwandorf 4,46 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schwarzenfeld 300 % und in Wackersdorf 280 %. Die Grundsteuer in Regensburg wird anhand eines Hebesatzes von 395 % berechnet.
Nachbargemeinden von Schwandorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Ensdorf | 300 % |
| Schwarzenfeld | 300 % |
| Fensterbach | 320 % |
| Steinberg am See | 330 % |
| Schwandorf | 340 % |
| Teublitz | 390 % |
| Burglengenfeld | 470 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Schwandorf
In Bayern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Schwandorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 50,84 € |
| × | |
| Hebesatz | 340,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 172,86 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Schwandorf berechnet, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Schwandorf
Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 52 qm (Wohnfläche 88 qm) in Schwandorf beträgt der Grundsteuermessbetrag 32,87 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schwandorf beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 111,76 €.
|
Grundsteuermessbetrag
32,87 € |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
111,76 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Schwandorf
Für ein 97 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 311 qm in Schwandorf beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 46,38 € und die Grundsteuer beträgt damit 157,69 €.
|
Grundsteuermessbetrag
46,38 € |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
157,69 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Schwandorf
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Schwandorf mit 88 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 168 qm beträgt 37,51 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 127,53 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
37,51 € |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
127,53 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Schwandorf mit Außenstelle Neunburg v. W. festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Schwandorf.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schwandorf aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Schwandorf mit Außenstelle Neunburg v. W.Friedrich-Ebert-Str. 59, 92421 Schwandorf
Zuständige Gemeinde:
Schwandorf
92421 Schwandorf
https://www.schwandorf.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Schwandorf
Informieren Sie sich hier, ob Schwandorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Neumarkter Tagblatt: Grundsteuer: Neuregelung wird umgesetzt, das ist zu beachten
- Bayerwald Echo: Grundsteuer: Neuregelung wird umgesetzt, das ist zu beachten - Region Schwandorf - Nachrichten - Mittelbayerische
- Amberger Zeitung: Oberviechtach erhöht Hebesätze für Grundsteuern | Onetz
Stand vom 24.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 9,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Schwandorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 3.488.694,00 € |
| Gewerbesteuer | 16.540.840,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 16.925.693,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 2.893.320,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 29.118 Einwohnern in Schwandorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 119,81 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schwandorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Regensburg 395 % Weiden in der Oberpfalz 400 % Amberg 340 % Sulzbach-Rosenberg 400 % Kelheim 390 % Regenstauf 275 % Neutraubling 310 % Lappersdorf 320 % Bad Abbach 430 % -
Gemeinden in der Nähe
Schwarzenfeld 300 % Wackersdorf 280 % Fensterbach 320 % Schmidgaden 320 % Steinberg am See 330 % Stulln 320 % Teublitz 390 % Maxhütte-Haidhof 370 % Burglengenfeld 470 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Aalen 370 % Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Göppingen 370 % Lingen (Ems) 330 % Böblingen 360 % Freising 360 % Singen (Hohentwiel) 360 % Dachau 350 %
