Grundsteuer Schwarzach
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Schwarzach (Gemeinde in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Schwarzach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
350 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
340 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schwarzach mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Schwarzach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit bis zu 5.000 Einwohnern 352,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Schwarzach 3,77 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niederwinkling 320 % und in Perasdorf 330 %. Die Grundsteuer in Passau wird anhand eines Hebesatzes von 390 % berechnet.
Nachbargemeinden von Schwarzach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Offenberg | 280 % |
| Niederwinkling | 320 % |
| Perasdorf | 330 % |
| Schwarzach | 340 % |
| Bogen | 340 % |
| Sankt Englmar | 340 % |
| Bernried | 350 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Schwarzach
In Bayern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Schwarzach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 61,54 € |
| × | |
| Hebesatz | 340,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 209,24 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Schwarzach ermittelt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Schwarzach
Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 67 qm (Wohnfläche 99 qm) in Schwarzach beträgt der Grundsteuermessbetrag 37,33 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schwarzach beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 126,92 €.
|
Grundsteuermessbetrag
37,33 € |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
126,92 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Schwarzach
Für ein 120 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 301 qm in Schwarzach beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 54,04 € und die Grundsteuer beträgt damit 183,74 €.
|
Grundsteuermessbetrag
54,04 € |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
183,74 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Schwarzach
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Schwarzach mit 118 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 213 qm beträgt 49,81 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 169,35 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
49,81 € |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
169,35 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Straubing festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schwarzach.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schwarzach aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt StraubingFürstenstr. 21, 94315 Straubing
Postfach 151, 94301 Straubing
Zuständige Gemeinde:
Schwarzach
94374 Schwarzach
http://www.schwarzach.de
Tools zur Bescheidprüfung
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Schwarzach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 316.067,00 € |
| Gewerbesteuer | 794.627,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 1.713.419,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 122.582,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 2.921 Einwohnern in Schwarzach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 108,21 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schwarzach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Straubing 390 % Deggendorf 330 % Dingolfing 250 % Cham 350 % Vilshofen an der Donau 330 % Landau an der Isar 380 % Pfarrkirchen 330 % Plattling 330 % Roding 390 % -
Gemeinden in der Nähe
Niederwinkling 320 % Perasdorf 330 % Bernried 350 % Offenberg 280 % Windberg 380 % Neukirchen 340 % Sankt Englmar 340 % Mariaposching 320 % Hunderdorf 330 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Aalen 370 % Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Göppingen 370 % Lingen (Ems) 330 % Böblingen 360 % Freising 360 % Singen (Hohentwiel) 360 % Dachau 350 %
