Grundsteuer Stein
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Stein (Stadt in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Stein
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
370 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
450 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Stein mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Stein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 353,38 %. Damit liegt der Hebesatz in Stein 27,34 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberasbach 330 % und in Zirndorf 360 %. Die Grundsteuer in Fürth wird anhand eines Hebesatzes von 555 % berechnet.
Nachbargemeinden von Stein
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Rohr | 310 % |
| Oberasbach | 330 % |
| Zirndorf | 360 % |
| Roßtal | 380 % |
| Stein | 450 % |
| Nürnberg | 555 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Stein
In Bayern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Stein berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 39,18 € |
| × | |
| Hebesatz | 450,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 176,31 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Stein bestimmt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Stein
Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 80 qm (Wohnfläche 124 qm) in Stein beträgt der Grundsteuermessbetrag 46,60 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stein beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 209,70 €.
|
Grundsteuermessbetrag
46,60 € |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
209,70 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Stein
Für ein 89 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 252 qm in Stein beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 41,23 € und die Grundsteuer beträgt damit 185,54 €.
|
Grundsteuermessbetrag
41,23 € |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
185,54 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Stein
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Stein mit 105 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 184 qm beträgt 44,11 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 198,50 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
44,11 € |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
198,50 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Fürth festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Stein.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Stein aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt FürthStresemannplatz 15, 90763 Fürth
Zuständige Gemeinde:
Stein
90547 Stein
https://www.stadt-stein.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Stein
Informieren Sie sich hier, ob Stein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Trierischer Volksfreund: Stadt Stein: Das Bayerische Landesamt für Steuern informiert:
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 21,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Stein
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 2.338.633,00 € |
| Gewerbesteuer | 6.506.021,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 9.725.701,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 680.353,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 14.373 Einwohnern in Stein betrug die Grundsteuer durchschnittlich 162,71 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stein
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Erlangen 425 % Bamberg 535 % Ansbach 380 % Neumarkt in der Oberpfalz 275 % Forchheim 390 % Lauf an der Pegnitz 350 % Roth 340 % Herzogenaurach 280 % Weißenburg in Bayern 360 % -
Gemeinden in der Nähe
Oberasbach 330 % Fürth 555 % Nürnberg 555 % Zirndorf 360 % Schwabach 450 % Rednitzhembach 320 % Roßtal 380 % Kammerstein 320 % Wendelstein 310 %
