Grundsteuer Unterschleißheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Unterschleißheim (Stadt in Bayern).

Grundsteuer Hebesatz Unterschleißheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

280 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Unterschleißheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Unterschleißheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 355,15 %. Damit liegt der Hebesatz in Unterschleißheim 26,84 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Haimhausen 360 % und in Oberschleißheim 310 %. Die Grundsteuer in München wird anhand eines Hebesatzes von 535 % berechnet.

Nachbargemeinden von Unterschleißheim

UnterschleißheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Unterschleißheim 280 %
Oberschleißheim 310 %
Eching 320 %
Hebertshausen 350 %
Haimhausen 360 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Unterschleißheim

In Bayern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:

Grundsteuer Unterschleißheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Messbetrag 49,87 €
×
Hebesatz 280,00 %
=
Grundsteuer 2025 139,64 Euro

Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Unterschleißheim berechnet, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.

Grundsteuer Rechner Unterschleißheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Unterschleißheim

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 76 qm (Wohnfläche 152 qm) in Unterschleißheim beträgt der Grundsteuermessbetrag 56,23 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Unterschleißheim beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 157,44 €.

Grundsteuermessbetrag
56,23 €
× Hebesatz
280 %
= Grundsteuer
157,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Unterschleißheim

Für ein 142 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 435 qm in Unterschleißheim beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 67,10 € und die Grundsteuer beträgt damit 187,88 €.

Grundsteuermessbetrag
67,10 €
× Hebesatz
280 %
= Grundsteuer
187,88 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Unterschleißheim

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Unterschleißheim mit 153 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 306 qm beträgt 65,78 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 184,18 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuermessbetrag
65,78 €
× Hebesatz
280 %
= Grundsteuer
184,18 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt München Gewinneinkünfte festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Unterschleißheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Unterschleißheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Unterschleißheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Unterschleißheim

Informieren Sie sich hier, ob Unterschleißheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Unterschleißheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 12 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Unterschleißheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 3.288.533,00 €
Gewerbesteuer 33.035.023,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 24.690.096,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.115.307,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 28.823 Einwohnern in Unterschleißheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 114,09 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Unterschleißheim

Der Hebesatz (Grundsteuer B) in Unterschleißheim beträgt 280 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Unterschleißheim hängt vom Messbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann geltenden Hebesatz ab. Unterschleißheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich bis Ende 2024 oder spätestens Anfang 2025 neu festsetzen.
In Unterschleißheim (Bayern) berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächenmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)