Grundsteuer Viechtach
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Viechtach (Stadt in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Viechtach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
390 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
390 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Viechtach mitteilen.
Grundsteuer: In Bayern spezialisiertes Finanzamt in Viechtach und Zwiesel | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Viechtach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 344,88 %. Damit liegt der Hebesatz in Viechtach 13,08 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kollnburg 390 % und in Prackenbach 320 %. Die Grundsteuer in Passau wird anhand eines Hebesatzes von 390 % berechnet.
Nachbargemeinden von Viechtach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Geiersthal | 280 % |
| Drachselsried | 310 % |
| Prackenbach | 320 % |
| Arnbruck | 380 % |
| Viechtach | 390 % |
| Bad Kötzting | 390 % |
| Kollnburg | 390 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Viechtach
In Bayern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Viechtach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 46,13 € |
| × | |
| Hebesatz | 390,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 179,91 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Viechtach bestimmt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Viechtach
Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 24 qm (Wohnfläche 49 qm) in Viechtach beträgt der Grundsteuermessbetrag 18,11 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Viechtach beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 70,63 €.
|
Grundsteuermessbetrag
18,11 € |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
70,63 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Viechtach
Für ein 96 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 328 qm in Viechtach beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 46,71 € und die Grundsteuer beträgt damit 182,17 €.
|
Grundsteuermessbetrag
46,71 € |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
182,17 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Viechtach
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Viechtach mit 96 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 165 qm beträgt 40,19 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 156,74 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
40,19 € |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
156,74 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Zwiesel m. ASt Viechtach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Viechtach.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Viechtach aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Zwiesel m. ASt ViechtachStadtplatz 16, 94227 Zwiesel
Postfach 1262, 94221 Zwiesel
Zuständige Gemeinde:
Viechtach
94234 Viechtach
https://www.viechtach.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Viechtach
Informieren Sie sich hier, ob Viechtach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Grundsteuer: In Bayern spezialisiertes Finanzamt in Viechtach und Zwiesel | Bund der Steuerzahler e.V.
- Vilshofener Anzeiger: Neues Grundsteuer-Finanzamt in Zwiesel soll bis 2030 voll besetzt sein
- Süddeutsche Zeitung: Finanzen - Zwiesel - Neues Grundsteuerfinanzamt in Zwiesel gestartet - Bayern - SZ.de
- Alt-Neuöttinger Anzeiger: Plan genehmigt: So soll das neue Grundsteueramt aussehen
Stand vom 03.04.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 8,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Viechtach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 1.264.426,00 € |
| Gewerbesteuer | 6.835.766,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 4.581.811,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 1.116.931,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 8.424 Einwohnern in Viechtach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 150,10 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Viechtach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Straubing 390 % Deggendorf 330 % Cham 350 % Landau an der Isar 380 % Plattling 330 % Roding 390 % Osterhofen 330 % Regen 570 % Bogen 340 % -
Gemeinden in der Nähe
Kollnburg 390 % Prackenbach 320 % Bad Kötzting 390 % Geiersthal 280 % Sankt Englmar 340 % Blaibach 350 % Patersdorf 310 % Grafenwiesen 330 % Achslach 360 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 %
