Grundsteuer Wolfratshausen
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Wolfratshausen (Stadt in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Wolfratshausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
320 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wolfratshausen mitteilen.
Finanzamt Wolfratshausen beantwortet Fragen zur neuen Grundsteuererklärung (Weilheimer Tagblatt)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Wolfratshausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 353,38 %. Damit liegt der Hebesatz in Wolfratshausen 13,19 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Icking 280 % und in Eurasburg 310 %. Die Grundsteuer in München wird anhand eines Hebesatzes von 535 % berechnet.
Nachbargemeinden von Wolfratshausen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Icking | 280 % |
| Münsing | 290 % |
| Egling | 320 % |
| Geretsried | 380 % |
| Wolfratshausen | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Wolfratshausen
In Bayern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Wolfratshausen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 40,12 € |
| × | |
| Hebesatz | 400,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 160,48 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Wolfratshausen ermittelt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Wolfratshausen
Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 74 qm (Wohnfläche 144 qm) in Wolfratshausen beträgt der Grundsteuermessbetrag 53,36 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wolfratshausen beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 213,44 €.
|
Grundsteuermessbetrag
53,36 € |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
213,44 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Wolfratshausen
Für ein 167 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 549 qm in Wolfratshausen beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 80,41 € und die Grundsteuer beträgt damit 321,64 €.
|
Grundsteuermessbetrag
80,41 € |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
321,64 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Wolfratshausen
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Wolfratshausen mit 209 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 378 qm beträgt 88,27 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 353,08 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
88,27 € |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
353,08 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wolfratshausen - Bad Tölz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Wolfratshausen.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wolfratshausen aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Wolfratshausen - Bad TölzHeimgartenstr. 5, 82515 Wolfratshausen
Postfach 1444, 82504 Wolfratshausen
Zuständige Gemeinde:
Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
https://www.wolfratshausen.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Wolfratshausen
Informieren Sie sich hier, ob Wolfratshausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Weilheimer Tagblatt: Finanzamt Wolfratshausen beantwortet Fragen zur neuen Grundsteuererklärung
- Weilheimer Tagblatt: Grundsteuererklärung: So lassen sich laut Finanzamt Wolfratshausen Fehler vermeiden
- Haus & Grund: Willkommen | Haus & Grund
- Süddeutsche Zeitung: Eigentum - Ickinger Grundsteuer bleibt unter Durchschnitt - Bad Tölz-Wolfratshausen - SZ.de
Stand vom 26.03.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Wolfratshausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2009 um 33,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Wolfratshausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 2.679.759,00 € |
| Gewerbesteuer | 13.312.499,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 14.983.815,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 2.040.124,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 19.032 Einwohnern in Wolfratshausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 140,80 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wolfratshausen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
München 535 % Dachau 350 % Germering 385 % Fürstenfeldbruck 350 % Unterschleißheim 280 % Olching 310 % Unterhaching 280 % Vaterstetten 390 % Starnberg 430 % -
Gemeinden in der Nähe
Icking 280 % Eurasburg 310 % Geretsried 380 % Münsing 290 % Schäftlarn 340 % Egling 320 % Berg 350 % Königsdorf 330 % Baierbrunn 250 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %
