Grundsteuer Bad Wilsnack

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Bad Wilsnack (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Bad Wilsnack

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bad Wilsnack mitteilen.

Putlitzer müssen bald mehr Grundsteuer zahlen – Das machen andere Prignitzer Städte (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bad Wilsnack per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Wilsnack 9,77 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Legde/Quitzöbel 385 % und in Werben 380 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bad Wilsnack

Bad WilsnackGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bad Wilsnack 350 %
Breese 385 %
Legde/Quitzöbel 385 %
Rühstädt 385 %
Seehausen (Altmark) 394 %
Perleberg 400 %
Wittenberge 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bad Wilsnack

In Brandenburg bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bad Wilsnack berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 92.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 100,80 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Wilsnack berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bad Wilsnack

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bad Wilsnack

Für eine Eigentumswohnung mit 100 qm Wohnfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksfläche von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 18,00 € / qm in Bad Wilsnack (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 58.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Wilsnack beläuft sich damit ab 2025 auf 62,93 €.

Grundsteuerwert
58.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
62,93 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Wilsnack

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 352 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 106 qm in Bad Wilsnack (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 96.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 105,14 €.

Grundsteuerwert
96.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
105,14 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Wilsnack

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Bad Wilsnack (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 168 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 71.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 77,14 €.

Grundsteuerwert
71.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
77,14 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Wilsnack

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Bad Wilsnack mit einem Bodenwert von 50.580,00 Euro (Grundstücksfläche 2.810 qm × 18,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.881.408,47 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.479 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.965.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.965.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
2.339,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kyritz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Bad Wilsnack.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bad Wilsnack aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bad Wilsnack mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bad Wilsnack.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bad Wilsnack.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Wilsnack

Informieren Sie sich hier, ob Bad Wilsnack eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bad Wilsnack

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2009 um 16,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bad Wilsnack

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 277.709,00 €
Gewerbesteuer 1.625.308,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 850.171,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 262.292,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.546 Einwohnern in Bad Wilsnack betrug die Grundsteuer durchschnittlich 109,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Wilsnack

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bad Wilsnack beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bad Wilsnack ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bad Wilsnack wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bad Wilsnack in Brandenburg liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)