Grundsteuer Beiersdorf-Freudenberg

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Beiersdorf-Freudenberg (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Beiersdorf-Freudenberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

310 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Beiersdorf-Freudenberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Beiersdorf-Freudenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Beiersdorf-Freudenberg 23,94 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Breydin 410 % und in Heckelberg-Brunow 394 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Beiersdorf-Freudenberg

Beiersdorf-FreudenbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Beiersdorf-Freudenberg 310 %
Höhenland 325 %
Heckelberg-Brunow 394 %
Sydower Fließ 400 %
Werneuchen 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Beiersdorf-Freudenberg

In Brandenburg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Beiersdorf-Freudenberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 96.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 310 %
=
Grundsteuer 2025 92,45 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Beiersdorf-Freudenberg ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Beiersdorf-Freudenberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Beiersdorf-Freudenberg

Für eine Wohnung mit 67 qm Wohnfläche, Baujahr 1910, einer anteiligen Grundstücksgröße von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 86,00 € / qm in Beiersdorf-Freudenberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 46.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Beiersdorf-Freudenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 45,07 €.

Grundsteuerwert
46.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
45,07 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Beiersdorf-Freudenberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1939) auf einem Grundstück von 229 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 84 qm in Beiersdorf-Freudenberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 82,74 €.

Grundsteuerwert
86.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
82,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Beiersdorf-Freudenberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1929) in Beiersdorf-Freudenberg (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 184 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 73.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 70,25 €.

Grundsteuerwert
73.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
70,25 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Beiersdorf-Freudenberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Beiersdorf-Freudenberg mit einem Bodenwert von 86.086,00 Euro (Grundstücksfläche 1.001 qm × 86,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.283.206,31 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.002 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.303.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.303.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
1.373,46 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Strausberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Beiersdorf-Freudenberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Beiersdorf-Freudenberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Beiersdorf-Freudenberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Beiersdorf-Freudenberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Beiersdorf-Freudenberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Beiersdorf-Freudenberg

Informieren Sie sich hier, ob Beiersdorf-Freudenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Beiersdorf-Freudenberg sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Beiersdorf-Freudenberg

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Beiersdorf-Freudenberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 56.952,00 €
Gewerbesteuer 186.086,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 178.765,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 15.694,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 625 Einwohnern in Beiersdorf-Freudenberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 91,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Beiersdorf-Freudenberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Beiersdorf-Freudenberg beträgt 310 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Beiersdorf-Freudenberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Beiersdorf-Freudenberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Beiersdorf-Freudenberg in Brandenburg liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)