Grundsteuer Birkenwerder berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Birkenwerder

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Birkenwerder (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Birkenwerder

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	250 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	350 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hohen Neuendorf 400 %, in Glienicke/Nordbahn 400 % und in Berlin 810 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Birkenwerder

Bodenrichtwert Birkenwerder

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Birkenwerder

Für eine Eigentumswohnung mit 119 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1924, einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 1.328,00 € / qm in Birkenwerder (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 130.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Birkenwerder beläuft sich damit ab 2025 auf 141,05 €.

Grundsteuerwert 130.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 350 %	=	Grundsteuer 141,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Birkenwerder

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1958) auf einem Grundstück von 399 qm (Bodenrichtwert 1.328,00 €) und einer Wohnfläche von 130 qm in Birkenwerder (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 520.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 564,74 €.

Grundsteuerwert 520.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 350 %	=	Grundsteuer 564,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Birkenwerder

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1979) in Birkenwerder (Bodenrichtwert 1.328,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 345 qm und einer Wohnfläche von 187 qm beträgt 476.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 517,11 €.

Grundsteuerwert 476.600,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 350 %	=	Grundsteuer 517,11 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Oranienburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Birkenwerder.