Grundsteuer Bleyen-Genschmar
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Bleyen-Genschmar (Gemeinde in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Bleyen-Genschmar
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 320 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
350 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bleyen-Genschmar mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Bleyen-Genschmar per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Bleyen-Genschmar 9,77 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Küstriner Vorland 384 % und in Alt Tucheband 386 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Bleyen-Genschmar
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Bleyen-Genschmar | 350 % |
Zechin | 374 % |
Golzow | 375 % |
Küstriner Vorland | 384 % |
Letschin | 385 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Bleyen-Genschmar
In Brandenburg bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Bleyen-Genschmar berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 139.500,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 350 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 151,36 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Bleyen-Genschmar berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Bleyen-Genschmar
Für eine Eigentumswohnung mit 97 qm Wohnfläche, Baujahr 1941, einer anteiligen Grundstücksfläche von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Bleyen-Genschmar (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 67.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bleyen-Genschmar beläuft sich damit ab 2025 auf 73,13 €.
Grundsteuerwert
67.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
73,13 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Bleyen-Genschmar
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 310 qm (Bodenrichtwert 5,00 €) und einer Wohnfläche von 90 qm in Bleyen-Genschmar (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 85.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 92,98 €.
Grundsteuerwert
85.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
92,98 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Bleyen-Genschmar
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1935) in Bleyen-Genschmar (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 167 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 71.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 77,90 €.
Grundsteuerwert
71.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
77,90 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bleyen-Genschmar
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Bleyen-Genschmar mit einem Bodenwert von 39.707,00 Euro (Grundstücksfläche 673 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.802.649,80 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 842 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.105.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.105.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
1.315,44 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Strausberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bleyen-Genschmar.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt StrausbergPrötzeler Chaussee 12, 15344 Strausberg
Zuständige Gemeinde:
Bleyen-Genschmar
15328 Golzow
http://www.genschmar.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Grundsteuer
Hebesatz
Bleyen-Genschmar
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 16,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Bleyen-Genschmar
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 61.665,00 € |
Gewerbesteuer | 8.479,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 104.765,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 2.667,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 436 Einwohnern in Bleyen-Genschmar betrug die Grundsteuer durchschnittlich 141,43 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bleyen-Genschmar
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Frankfurt (Oder) 480 % Eisenhüttenstadt 445 % Wriezen 425 % Müncheberg 360 % Seelow 370 % Müllrose 370 % Steinhöfel 405 % Neuzelle 400 % Letschin 385 % -
Gemeinden in der Nähe
Küstriner Vorland 384 % Alt Tucheband 386 % Reitwein 377 % Golzow 375 % Podelzig 325 % Zechin 374 % Lebus 365 % Lindendorf 405 % Fichtenhöhe 405 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Aalen 370 % Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Göppingen 370 % Lingen (Ems) 330 % Schweinfurt 385 % Böblingen 360 % Freising 360 %