Grundsteuer Fichtenhöhe

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Fichtenhöhe (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Fichtenhöhe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Fichtenhöhe mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Fichtenhöhe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Fichtenhöhe 5,41 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zeschdorf 320 % und in Lindendorf 405 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Fichtenhöhe

FichtenhöheGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Zeschdorf 320 %
Lebus 365 %
Fichtenhöhe 405 %
Lietzen 405 %
Lindendorf 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Fichtenhöhe

In Brandenburg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Fichtenhöhe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 133.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 167,36 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Fichtenhöhe ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Fichtenhöhe

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Fichtenhöhe

Für eine Eigentumswohnung mit 65 qm Wohnfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksgröße von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 10,00 € / qm in Fichtenhöhe (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 89.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Fichtenhöhe beläuft sich damit ab 2025 auf 112,12 €.

Grundsteuerwert
89.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
112,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Fichtenhöhe

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 334 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnungsfläche von 97 qm in Fichtenhöhe (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 231.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 290,15 €.

Grundsteuerwert
231.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
290,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Fichtenhöhe

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Fichtenhöhe (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 286 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt 102.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 128,44 €.

Grundsteuerwert
102.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
128,44 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Fichtenhöhe

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Fichtenhöhe mit einem Bodenwert von 13.690,00 Euro (Grundstücksfläche 1.369 qm × 10,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.032.489,47 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.141 qm), beträgt der Grundsteuerwert 680.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
680.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
936,36 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Strausberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Fichtenhöhe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Fichtenhöhe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Fichtenhöhe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Fichtenhöhe.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Fichtenhöhe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Fichtenhöhe

Informieren Sie sich hier, ob Fichtenhöhe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Fichtenhöhe sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Fichtenhöhe

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 24,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Fichtenhöhe

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 67.752,00 €
Gewerbesteuer 176.243,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 176.742,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.399,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 479 Einwohnern in Fichtenhöhe betrug die Grundsteuer durchschnittlich 141,44 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Fichtenhöhe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Fichtenhöhe beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Fichtenhöhe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Fichtenhöhe wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Fichtenhöhe in Brandenburg liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)