Grundsteuer Frauendorf
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Frauendorf (Gemeinde in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Frauendorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 290 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
390 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Frauendorf mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Frauendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Frauendorf 1,51 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tettau 370 % und in Lindenau 350 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.
Nachbargemeinden von Frauendorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Kroppen | 350 % |
Lindenau | 350 % |
Tettau | 370 % |
Frauendorf | 390 % |
Ortrand | 395 % |
Ruhland | 395 % |
Lauchhammer | 416 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Frauendorf
In Brandenburg bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Frauendorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 85.600,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 390 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 103,49 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Frauendorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Frauendorf
Für eine Eigentumswohnung mit 75 qm Wohnfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksgröße von 38 qm und einem Bodenrichtwert von 22,00 € / qm in Frauendorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 132.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Frauendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 159,95 €.
Grundsteuerwert
132.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
159,95 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Frauendorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1934) auf einem Grundstück von 308 qm (Bodenrichtwert 16,00 €) und einer Wohnfläche von 94 qm in Frauendorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 91.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 110,62 €.
Grundsteuerwert
91.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
110,62 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Frauendorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Frauendorf (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 239 qm und einer Wohnfläche von 144 qm beträgt 109.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 132,87 €.
Grundsteuerwert
109.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
132,87 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Frauendorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Frauendorf mit einem Bodenwert von 41.558,00 Euro (Grundstücksfläche 1.889 qm × 22,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.266.335,75 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.050 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.269.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.269.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
1.683,08 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Frauendorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt CalauSpringteichallee 25, 03205 Calau
Postfach 11 71, 03201 Calau
Zuständige Gemeinde:
Frauendorf
01990 Ortrand
http://www.gemeinde-frauendorf.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 2,9 % gestiegen.
Steueraufkommen
Frauendorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 49.103,00 € |
Gewerbesteuer | 20.066,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 233.930,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 26.941,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 692 Einwohnern in Frauendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 70,96 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Frauendorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Dresden 635 % Freital 440 % Pirna 440 % Radebeul 400 % Hoyerswerda 465 % Riesa 470 % Meißen 430 % Senftenberg 385 % Coswig 415 % -
Gemeinden in der Nähe
Tettau 370 % Lindenau 350 % Kroppen 350 % Großkmehlen 350 % Ortrand 395 % Schraden 370 % Lauchhammer 416 % Großthiemig 375 % Schwarzheide 350 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 %