Grundsteuer Golßen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Golßen (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Golßen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Golßen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Golßen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Golßen 4,11 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Drahnsdorf 405 % und in Rietzneuendorf-Staakow 405 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Golßen

GolßenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Baruth/Mark 360 %
Golßen 400 %
Bersteland 405 %
Drahnsdorf 405 %
Kasel-Golzig 405 %
Rietzneuendorf-Staakow 405 %
Schönwald 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Golßen

In Brandenburg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Golßen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 154.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 191,33 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Golßen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Golßen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Golßen

Für eine Eigentumswohnung mit 50 qm Wohnfläche, Baujahr 1910, einer anteiligen Grundstücksgröße von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 10,00 € / qm in Golßen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 48.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Golßen beläuft sich damit ab 2025 auf 60,14 €.

Grundsteuerwert
48.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
60,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Golßen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 553 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 197 qm in Golßen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 197.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 244,53 €.

Grundsteuerwert
197.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
244,53 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Golßen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1985) in Golßen (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 153 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 111.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 138,01 €.

Grundsteuerwert
111.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
138,01 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Golßen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Golßen mit einem Bodenwert von 16.380,00 Euro (Grundstücksfläche 1.638 qm × 10,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 708.083,76 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.490 qm), beträgt der Grundsteuerwert 543.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
543.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
738,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Königs Wusterhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Golßen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Golßen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Golßen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Golßen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Golßen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Golßen

Informieren Sie sich hier, ob Golßen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Golßen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Golßen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 1,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Golßen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 420.356,00 €
Gewerbesteuer 1.710.096,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 828.238,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 240.850,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.515 Einwohnern in Golßen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 167,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Golßen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Golßen beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Golßen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Golßen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Golßen in Brandenburg liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)