Grundsteuer Groß Schacksdorf-Simmersdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Groß Schacksdorf-Simmersdorf (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Groß Schacksdorf-Simmersdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Groß Schacksdorf-Simmersdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Groß Schacksdorf-Simmersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Groß Schacksdorf-Simmersdorf 2,45 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Forst (Lausitz) 405 % und in Wiesengrund 385 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Groß Schacksdorf-Simmersdorf

Groß Schacksdorf-SimmersdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neiße-Malxetal 374 %
Groß Schacksdorf-Simmersdorf 375 %
Wiesengrund 385 %
Forst (Lausitz) 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Groß Schacksdorf-Simmersdorf

In Brandenburg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Groß Schacksdorf-Simmersdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 86.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 100,56 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Groß Schacksdorf-Simmersdorf kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Groß Schacksdorf-Simmersdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Groß Schacksdorf-Simmersdorf

Für eine Wohnung mit 104 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1981, einer anteiligen Grundstücksgröße von 54 qm und einem Bodenrichtwert von 11,00 € / qm in Groß Schacksdorf-Simmersdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 84.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Groß Schacksdorf-Simmersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 98,58 €.

Grundsteuerwert
84.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
98,58 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Groß Schacksdorf-Simmersdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1978) auf einem Grundstück von 312 qm (Bodenrichtwert 11,00 €) und einer Wohnfläche von 115 qm in Groß Schacksdorf-Simmersdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 126.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 146,71 €.

Grundsteuerwert
126.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
146,71 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Groß Schacksdorf-Simmersdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1929) in Groß Schacksdorf-Simmersdorf (Bodenrichtwert 19,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 282 qm und einer Wohnfläche von 180 qm beträgt 119.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 138,69 €.

Grundsteuerwert
119.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
138,69 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Groß Schacksdorf-Simmersdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Groß Schacksdorf-Simmersdorf mit einem Bodenwert von 10.329,00 Euro (Grundstücksfläche 939 qm × 11,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.309.016,98 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.175 qm), beträgt der Grundsteuerwert 857.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
857.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
1.093,31 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Cottbus festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Groß Schacksdorf-Simmersdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Groß Schacksdorf-Simmersdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Groß Schacksdorf-Simmersdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Groß Schacksdorf-Simmersdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Groß Schacksdorf-Simmersdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Groß Schacksdorf-Simmersdorf

Informieren Sie sich hier, ob Groß Schacksdorf-Simmersdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Groß Schacksdorf-Simmersdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Groß Schacksdorf-Simmersdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 1,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Groß Schacksdorf-Simmersdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 103.661,00 €
Gewerbesteuer 113.769,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 272.246,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.975,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 893 Einwohnern in Groß Schacksdorf-Simmersdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 116,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Groß Schacksdorf-Simmersdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Groß Schacksdorf-Simmersdorf beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Groß Schacksdorf-Simmersdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Groß Schacksdorf-Simmersdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Groß Schacksdorf-Simmersdorf in Brandenburg liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)