Grundsteuer Grünheide (Mark)

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Grünheide (Mark) (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Grünheide (Mark)

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 240 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Grünheide (Mark) mitteilen.

Grundsteuer-Reform Brandenburg: Hebesatz–Erhöhung im Jahr 2023 sorgt für geteiltes Echo | MMH (Ruppiner Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Grünheide (Mark) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 389,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Grünheide (Mark) 8,27 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rüdersdorf bei Berlin 385 % und in Woltersdorf 400 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grünheide (Mark)

Grünheide (Mark)Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Grünheide (Mark) 360 %
Müncheberg 360 %
Gosen-Neu Zittau 380 %
Spreenhagen 380 %
Rüdersdorf bei Berlin 385 %
Fürstenwalde/Spree 390 %
Rehfelde 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grünheide (Mark)

In Brandenburg bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Grünheide (Mark) berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 256.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 360 %
=
Grundsteuer 2025 285,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Grünheide (Mark) ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Grünheide (Mark)

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Grünheide (Mark)

Für eine Wohnung mit 99 qm Wohnfläche, Baujahr 1942, einer anteiligen Grundstücksgröße von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 300,00 € / qm in Grünheide (Mark) (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 84.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grünheide (Mark) beläuft sich damit ab 2025 auf 94,64 €.

Grundsteuerwert
84.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
94,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grünheide (Mark)

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2005) auf einem Grundstück von 389 qm (Bodenrichtwert 200,00 €) und einer Wohnfläche von 123 qm in Grünheide (Mark) (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 364.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 407,23 €.

Grundsteuerwert
364.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
407,23 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grünheide (Mark)

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1947) in Grünheide (Mark) (Bodenrichtwert 440,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 177 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 125.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 139,50 €.

Grundsteuerwert
125.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
139,50 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Grünheide (Mark)

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Grünheide (Mark) mit einem Bodenwert von 657.000,00 Euro (Grundstücksfläche 2.190 qm × 300,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.488.758,45 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.369 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.394.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.394.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
1.707,12 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Frankfurt (Oder) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Grünheide (Mark).

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grünheide (Mark) aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Grünheide (Mark) mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Grünheide (Mark).

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Grünheide (Mark).

Aktuelles zur Grundsteuer in Grünheide (Mark)

Informieren Sie sich hier, ob Grünheide (Mark) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Grünheide (Mark)

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Grünheide (Mark)

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.146.050,00 €
Gewerbesteuer 5.584.795,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.114.890,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 534.081,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.914 Einwohnern in Grünheide (Mark) betrug die Grundsteuer durchschnittlich 128,57 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grünheide (Mark)

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Grünheide (Mark) beträgt 360 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Grünheide (Mark) ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Grünheide (Mark) wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Grünheide (Mark) in Brandenburg liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)