Grundsteuer Gumtow

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Gumtow (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Gumtow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 220 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 220 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

300 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 330 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gumtow mitteilen.

Grundsteuer: So stark drehen Brandenburgs Gemeinden an der Steuerschraube (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gumtow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Gumtow 28,76 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Breddin 410 % und in Stüdenitz-Schönermark 340 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gumtow

GumtowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Gumtow 300 %
Heiligengrabe 370 %
Groß Pankow 381 %
Kyritz 420 %
Plattenburg 479 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gumtow

In Brandenburg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gumtow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 215.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 200,79 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gumtow bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gumtow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gumtow

Für eine Eigentumswohnung mit 213 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1922, einer anteiligen Grundstücksgröße von 144 qm und einem Bodenrichtwert von 8,00 € / qm in Gumtow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 146.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gumtow beläuft sich damit ab 2025 auf 135,97 €.

Grundsteuerwert
146.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
135,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gumtow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 340 qm (Bodenrichtwert 10,00 €) und einer Wohnungsfläche von 128 qm in Gumtow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 233.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 217,43 €.

Grundsteuerwert
233.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
217,43 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gumtow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Gumtow (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 199 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 86.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 79,98 €.

Grundsteuerwert
86.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
79,98 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gumtow

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Gumtow mit einem Bodenwert von 12.704,00 Euro (Grundstücksfläche 1.588 qm × 8,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.976.598,44 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.222 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.193.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.193.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
1.217,37 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kyritz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gumtow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gumtow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Gumtow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gumtow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gumtow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gumtow

Informieren Sie sich hier, ob Gumtow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gumtow

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gumtow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 362.108,00 €
Gewerbesteuer 776.968,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 961.646,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 75.315,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.312 Einwohnern in Gumtow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 109,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gumtow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gumtow beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gumtow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gumtow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gumtow in Brandenburg liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)