Grundsteuer Guteborn

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Guteborn (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Guteborn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 200 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Guteborn mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Guteborn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Guteborn 28,07 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hermsdorf 300 % und in Schwarzbach 300 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Guteborn

GutebornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Guteborn 300 %
Hermsdorf 300 %
Hohenbocka 300 %
Schwarzbach 300 %
Grünewald 350 %
Ruhland 395 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Guteborn

In Brandenburg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Guteborn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 116.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 107,97 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Guteborn ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Guteborn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Guteborn

Für eine Wohnung mit 72 qm Wohnfläche, Baujahr 1910, einer anteiligen Grundstücksfläche von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 16,00 € / qm in Guteborn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 49.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Guteborn beläuft sich damit ab 2025 auf 45,66 €.

Grundsteuerwert
49.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
45,66 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Guteborn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1948) auf einem Grundstück von 495 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnungsfläche von 155 qm in Guteborn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 134.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 125,36 €.

Grundsteuerwert
134.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
125,36 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Guteborn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1940) in Guteborn (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 334 qm und einer Wohnfläche von 185 qm beträgt 123.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 114,58 €.

Grundsteuerwert
123.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
114,58 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Guteborn

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Guteborn mit einem Bodenwert von 27.600,00 Euro (Grundstücksfläche 1.725 qm × 16,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.153.167,31 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.438 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.590.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.590.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
1.622,10 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Guteborn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Guteborn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Guteborn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Guteborn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Guteborn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Guteborn

Informieren Sie sich hier, ob Guteborn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Guteborn sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Guteborn

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Guteborn

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 39.234,00 €
Gewerbesteuer 59.470,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 217.840,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 25.492,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 530 Einwohnern in Guteborn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 74,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Guteborn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Guteborn beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Guteborn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Guteborn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Guteborn in Brandenburg liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)