Grundsteuer Havelaue
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Havelaue (Gemeinde in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Havelaue
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 310 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
405 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Havelaue mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Havelaue per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Havelaue 5,41 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schollene 402 % und in Rhinow 405 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.
Nachbargemeinden von Havelaue
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Kamern | 370 % |
Neustadt | 398 % |
Schollene | 402 % |
Havelaue | 405 % |
Breddin | 405 % |
Großderschau | 405 % |
Rhinow | 405 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Havelaue
In Brandenburg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Havelaue berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 120.800,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 405 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 151,66 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Havelaue ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Havelaue
Für eine Wohnung mit 112 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Havelaue (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 88.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Havelaue beläuft sich damit ab 2025 auf 110,48 €.
Grundsteuerwert
88.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
110,48 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Havelaue
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 256 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnfläche von 89 qm in Havelaue (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 96.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 120,78 €.
Grundsteuerwert
96.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
120,78 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Havelaue
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Havelaue (Bodenrichtwert 139,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 205 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 104.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 131,70 €.
Grundsteuerwert
104.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
131,70 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Havelaue
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Havelaue mit einem Bodenwert von 63.950,00 Euro (Grundstücksfläche 1.279 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 434.354,74 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 914 qm), beträgt der Grundsteuerwert 398.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
398.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
548,86 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nauen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Havelaue.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt NauenKetziner Straße 3, 14641 Nauen
Zuständige Gemeinde:
Havelaue
14728 Rhinow
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 11 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Havelaue
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 129.148,00 € |
Gewerbesteuer | 7.846,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 278.993,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 23.346,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 873 Einwohnern in Havelaue betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 147,94 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Havelaue
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Brandenburg an der Havel 530 % Stendal 390 % Wittstock/Dosse 410 % Genthin 420 % Pritzwalk 370 % Tangermünde 420 % Kyritz 420 % Premnitz 380 % Jerichow 411 % -
Gemeinden in der Nähe
Schollene 402 % Rhinow 405 % Gollenberg 405 % Großderschau 405 % Seeblick 405 % Rathenow 450 % Kamern 370 % Breddin 405 % Zernitz-Lohm 379 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Oldenburg 445 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Ludwigsburg 445 % Esslingen am Neckar 425 %