Grundsteuer Heideblick

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Heideblick (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Heideblick

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Heideblick mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Heideblick per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Heideblick 4,11 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Luckau 391 % und in Drahnsdorf 405 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Heideblick

HeideblickGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dahmetal 300 %
Sonnewalde 383 %
Luckau 391 %
Dahme/Mark 395 %
Heideblick 400 %
Crinitz 400 %
Hohenbucko 401 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Heideblick

In Brandenburg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Heideblick berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 290.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 360,59 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Heideblick kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Heideblick

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Heideblick

Für eine Wohnung mit 76 qm Wohnfläche, Baujahr 1916, einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Heideblick (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 58.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heideblick beläuft sich damit ab 2025 auf 72,54 €.

Grundsteuerwert
58.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
72,54 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Heideblick

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 346 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnungsfläche von 104 qm in Heideblick (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 100.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 124,00 €.

Grundsteuerwert
100.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
124,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Heideblick

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1932) in Heideblick (Bodenrichtwert 10,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 374 qm und einer Wohnfläche von 198 qm beträgt 145.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 180,54 €.

Grundsteuerwert
145.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
180,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Heideblick

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Heideblick mit einem Bodenwert von 47.040,00 Euro (Grundstücksfläche 2.352 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.485.267,62 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.384 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.392.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.392.700,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
1.894,08 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Königs Wusterhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Heideblick.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Heideblick aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Heideblick mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Heideblick.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Heideblick.

Aktuelles zur Grundsteuer in Heideblick

Informieren Sie sich hier, ob Heideblick eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Heideblick

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 5,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Heideblick

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 375.188,00 €
Gewerbesteuer 1.716.180,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.207.594,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 75.003,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.540 Einwohnern in Heideblick betrug die Grundsteuer durchschnittlich 105,99 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heideblick

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Heideblick beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Heideblick ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Heideblick wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Heideblick in Brandenburg liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)