Grundsteuer Heideland

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Heideland (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Heideland

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 294 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Heideland mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Heideland per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Heideland 0,21 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Finsterwalde 400 % und in Gorden-Staupitz 385 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Heideland

HeidelandGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Doberlug-Kirchhain 380 %
Heideland 385 %
Rückersdorf 387 %
Finsterwalde 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Heideland

In Brandenburg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Heideland berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 104.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 124,36 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Heideland berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Heideland

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Heideland

Für eine Eigentumswohnung mit 106 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1946, einer anteiligen Grundstücksfläche von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 8,00 € / qm in Heideland (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 72.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heideland beläuft sich damit ab 2025 auf 86,77 €.

Grundsteuerwert
72.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
86,77 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Heideland

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 243 qm (Bodenrichtwert 10,00 €) und einer Wohnungsfläche von 80 qm in Heideland (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 166.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 198,48 €.

Grundsteuerwert
166.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
198,48 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Heideland

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1941) in Heideland (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 171 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt 73.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 87,96 €.

Grundsteuerwert
73.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
87,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Heideland

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Heideland mit einem Bodenwert von 10.984,00 Euro (Grundstücksfläche 1.373 qm × 8,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.064.670,08 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 808 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.141.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.141.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
1.494,34 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Heideland.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Heideland aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Heideland mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Heideland.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Heideland.

Aktuelles zur Grundsteuer in Heideland

Informieren Sie sich hier, ob Heideland eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Heideland sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Heideland

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 10 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Heideland

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 51.141,00 €
Gewerbesteuer 38.257,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 181.959,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 14.313,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 492 Einwohnern in Heideland betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 103,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heideland

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Heideland beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Heideland ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Heideland wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Heideland in Brandenburg liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)