Grundsteuer Heidesee

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Heidesee (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Heidesee

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 232 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 210 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

349 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 190 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Heidesee mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Heidesee per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 393,00 %. Damit liegt der Hebesatz in Heidesee 12,61 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Spreenhagen 380 % und in Storkow (Mark) 391 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Heidesee

HeideseeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Groß Köris 310 %
Heidesee 349 %
Münchehofe 350 %
Spreenhagen 380 %
Storkow (Mark) 391 %
Königs Wusterhausen 405 %
Bestensee 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Heidesee

In Brandenburg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Heidesee berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 347.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 349 %
=
Grundsteuer 2025 376,39 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Heidesee kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Heidesee

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Heidesee

Für eine Eigentumswohnung mit 109 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2007, einer anteiligen Grundstücksgröße von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 100,00 € / qm in Heidesee (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 222.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heidesee beläuft sich damit ab 2025 auf 241,16 €.

Grundsteuerwert
222.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
349 % 		= Grundsteuer
241,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Heidesee

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 335 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnfläche von 123 qm in Heidesee (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 264.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 285,84 €.

Grundsteuerwert
264.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
349 % 		= Grundsteuer
285,84 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Heidesee

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1985) in Heidesee (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 163 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 117.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 127,56 €.

Grundsteuerwert
117.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
349 % 		= Grundsteuer
127,56 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Heidesee

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Heidesee mit einem Bodenwert von 113.500,00 Euro (Grundstücksfläche 1.135 qm × 100,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.129.800,32 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.032 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.233.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.233.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
349 % 		= Grundsteuer
1.464,02 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Königs Wusterhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Heidesee.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Heidesee aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Heidesee mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Heidesee.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Heidesee.

Aktuelles zur Grundsteuer in Heidesee

Informieren Sie sich hier, ob Heidesee eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Heidesee

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Heidesee

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 712.082,00 €
Gewerbesteuer 1.055.457,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.183.588,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 204.518,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.142 Einwohnern in Heidesee betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,70 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heidesee

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Heidesee beträgt 349 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Heidesee ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Heidesee wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Heidesee in Brandenburg liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)