Grundsteuer Höhenland

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Höhenland (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Höhenland

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 275 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

325 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Höhenland mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Höhenland per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Höhenland 18,22 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heckelberg-Brunow 394 % und in Beiersdorf-Freudenberg 310 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Höhenland

HöhenlandGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Beiersdorf-Freudenberg 310 %
Höhenland 325 %
Falkenberg 380 %
Prötzel 386 %
Heckelberg-Brunow 394 %
Werneuchen 420 %
Wriezen 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Höhenland

In Brandenburg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Höhenland berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 103.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 325 %
=
Grundsteuer 2025 103,87 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Höhenland berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Höhenland

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Höhenland

Für eine Wohnung mit 56 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1951, einer anteiligen Grundstücksfläche von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Höhenland (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 46.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Höhenland beläuft sich damit ab 2025 auf 47,25 €.

Grundsteuerwert
46.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
47,25 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Höhenland

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 413 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnungsfläche von 121 qm in Höhenland (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 105.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 106,49 €.

Grundsteuerwert
105.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
106,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Höhenland

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2003) in Höhenland (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 127 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 164.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 166,14 €.

Grundsteuerwert
164.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
166,14 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Höhenland

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Höhenland mit einem Bodenwert von 56.640,00 Euro (Grundstücksfläche 944 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 818.218,98 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 859 qm), beträgt der Grundsteuerwert 612.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
612.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
676,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Strausberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Höhenland.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Höhenland aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Höhenland mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Höhenland.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Höhenland.

Aktuelles zur Grundsteuer in Höhenland

Informieren Sie sich hier, ob Höhenland eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Höhenland sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Höhenland

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 8,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Höhenland

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 103.831,00 €
Gewerbesteuer 99.556,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 369.880,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 15.918,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.035 Einwohnern in Höhenland betrug die Grundsteuer durchschnittlich 100,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Höhenland

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Höhenland beträgt 325 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Höhenland ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Höhenland wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Höhenland in Brandenburg liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)