Grundsteuer Hohenselchow-Groß Pinnow

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Hohenselchow-Groß Pinnow (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Hohenselchow-Groß Pinnow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hohenselchow-Groß Pinnow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hohenselchow-Groß Pinnow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Hohenselchow-Groß Pinnow 4,11 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Casekow 405 % und in Tantow 390 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hohenselchow-Groß Pinnow

Hohenselchow-Groß PinnowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hohenselchow-Groß Pinnow 400 %
Casekow 405 %
Gartz (Oder) 420 %
Schwedt/Oder 445 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hohenselchow-Groß Pinnow

In Brandenburg ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hohenselchow-Groß Pinnow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 233.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 289,29 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hohenselchow-Groß Pinnow ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hohenselchow-Groß Pinnow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hohenselchow-Groß Pinnow

Für eine Wohnung mit 88 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1948, einer anteiligen Grundstücksgröße von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 17,00 € / qm in Hohenselchow-Groß Pinnow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 60.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hohenselchow-Groß Pinnow beläuft sich damit ab 2025 auf 74,40 €.

Grundsteuerwert
60.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
74,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hohenselchow-Groß Pinnow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 251 qm (Bodenrichtwert 7,00 €) und einer Wohnfläche von 80 qm in Hohenselchow-Groß Pinnow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 76.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 94,74 €.

Grundsteuerwert
76.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
94,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hohenselchow-Groß Pinnow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1951) in Hohenselchow-Groß Pinnow (Bodenrichtwert 7,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 191 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 66.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 81,84 €.

Grundsteuerwert
66.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
81,84 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hohenselchow-Groß Pinnow

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Hohenselchow-Groß Pinnow mit einem Bodenwert von 12.104,00 Euro (Grundstücksfläche 712 qm × 17,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.723.884,53 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 891 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.041.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.041.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.416,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Angermünde festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hohenselchow-Groß Pinnow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hohenselchow-Groß Pinnow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hohenselchow-Groß Pinnow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hohenselchow-Groß Pinnow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hohenselchow-Groß Pinnow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hohenselchow-Groß Pinnow

Informieren Sie sich hier, ob Hohenselchow-Groß Pinnow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hohenselchow-Groß Pinnow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 7,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hohenselchow-Groß Pinnow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 104.292,00 €
Gewerbesteuer 154.749,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 165.243,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 76.739,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 731 Einwohnern in Hohenselchow-Groß Pinnow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 142,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hohenselchow-Groß Pinnow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hohenselchow-Groß Pinnow beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hohenselchow-Groß Pinnow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hohenselchow-Groß Pinnow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hohenselchow-Groß Pinnow in Brandenburg liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)