Grundsteuer Kremmen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Kremmen (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Kremmen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 240 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kremmen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Kremmen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 389,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Kremmen 8,27 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberkrämer 350 % und in Schönwalde-Glien 420 %. Die Grundsteuer in Potsdam wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kremmen

KremmenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rüthnick 331 %
Oberkrämer 350 %
Kremmen 360 %
Löwenberger Land 370 %
Fehrbellin 385 %
Herzberg 390 %
Oranienburg 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kremmen

In Brandenburg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kremmen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 143.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 360 %
=
Grundsteuer 2025 160,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kremmen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kremmen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kremmen

Für eine Eigentumswohnung mit 43 qm Wohnfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksfläche von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 35,00 € / qm in Kremmen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 118.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kremmen beläuft sich damit ab 2025 auf 132,02 €.

Grundsteuerwert
118.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
360 %
= Grundsteuer
132,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kremmen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 290 qm (Bodenrichtwert 105,00 €) und einer Wohnfläche von 114 qm in Kremmen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 163.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 181,91 €.

Grundsteuerwert
163.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
360 %
= Grundsteuer
181,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kremmen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Kremmen (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 247 qm und einer Wohnfläche von 152 qm beträgt 249.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 278,55 €.

Grundsteuerwert
249.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
360 %
= Grundsteuer
278,55 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kremmen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Kremmen mit einem Bodenwert von 27.055,00 Euro (Grundstücksfläche 773 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 385.765,47 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 774 qm), beträgt der Grundsteuerwert 330.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
330.200,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
360 %
= Grundsteuer
404,17 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Oranienburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Kremmen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kremmen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kremmen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kremmen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kremmen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kremmen

Informieren Sie sich hier, ob Kremmen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kremmen

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kremmen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 785.557,00 €
Gewerbesteuer 2.117.649,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.287.823,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 343.458,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.744 Einwohnern in Kremmen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 101,44 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kremmen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kremmen beträgt 360 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kremmen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kremmen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kremmen in Brandenburg liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)